选择婚房的正确姿态！小三房+带装修+14100元/平

　　对爱情的渴望，也是对家的期许！每个人都会期许拥有一套梦想中的婚房，无论是情窦初开涉世未深的热血小青年，还是辛苦打拼奋斗事业的职场小白领，都怀揣着一份对爱情归宿的渴望，对幸福生活的向往。

　　许你一个确定的未来，是最长情的告白，终于等到这一天，修成正果，步入婚姻的殿堂，所有的辛苦都有了回报，所有的感情在此刻得到归宿。新婚燕尔，甜蜜如糖，此刻只需执子之手，步入新家，向全新的生活前进，向美好的未来招手，拥有只属于我们的甜蜜婚房。

　　婚房如何选 掌柜来帮你

　　要结婚了，婚房问题立马成了摆在眼前首先要面对的现实问题。面对宏观调控下的舟山楼市，结婚族们犹豫不决。是马上买一套房子作为婚房，还是等价格回落后再买？是买一个暂时过渡的？还是买个一步到位的？婚房这些如此难的选择，不亚于选个爱人。今天房掌柜，就针对买“婚房”的需求，为你一一解答。

　　贴心提醒！购买婚房时注意的事项

　　1、做好买房预算

　　买房前必须先衡量好自己目前自身经济情况，做好首付、月供等支出预算。切合自身实际情况，去选择合适的房子。

　　2、交通方便

　　衡量彼此间家到公司的路程，照顾到彼此上班地点的相对距离，考虑郊区房时，要注重交通地段的，因为每天上班交通是最大的事情，必须要有相对较为便利的路线去到上班的地点，最好是靠近地铁，因为相对于公交，地铁更为准时和快速。

　　3、把孩子、父母考虑进来

　　如果作为婚房，则要考虑到孩子的教育问题和出生居住问题，也要考虑到父母可能会跟你一起住，那相对于要考虑周边的医疗、教育、社区活动空间等配套生活。

　　4、周边生活、商业等配套成熟

　　准备结婚或者刚结婚的小两口，两个人都想过一个二人世界，双休想去外面浪漫一番，或者想看个电影、逛个街、游个游乐园这些基本设施也应该考虑在其中。

　　5、物业选择

　　入住后的小区物业管理也是比较重要的，一个物业的好与坏，都入住后的生活都是有很大的影响的，对于安全要有一定的保障。所以，选择一个口碑较好的物业，也是对未来正常生活的保障。

　　6、精装修、避免延误婚期

　　作为结婚房，那这一点是尤其的重要了，那就是要精装房，不用自己去装修，而且交楼要快，避免延误婚期，毕竟结婚是一辈子的事，谁都想结婚的时候，能有舒服的新房住，有好看的房子当新房。

　　婚房购买步骤：

　　一、确定购买区域、地段

　　量力而为，从自身经济条件考虑，区域出发，地段利好，周边环境，交通方面，教育方面等出发思考，毕竟是婚房，长远考虑比较重要，对于以后生活、孩子上学等因素也要着实考虑。

　　二、明确购买区间

　　确定区域地段后，开始考虑户型，是选择大户型还是小户型，结合自己购房预算，挑选几个合适的目标逐一挑选。选房时尽量选择品牌房企，看好产权年限，注重品质，住的舒服、安心，才是最主要的目的。

　　三、看房之道

　　在确认购买楼盘前，可以先去看房，首先观察楼盘周边环境以及配套是否合自己的心意，生活设施、交通便利如何等。再则仔细检查精装修的房间，看下是否有瑕疵。每个角落，每个地方都一一检查，毕竟房子是一辈子居住的，而且还是婚房呢。

　　四、网上查询、做好详细记录

　　从开发商五证一书到周边环境以及物业等方面，逐一了解，做好记录，不可遗漏。再则，自己也有必要上网查证，看好优缺点，对比已经购买的业主评价。

　　小编建议这里有！

　　买房主要是买的舒心、开心、安心。关于种群特征，房掌柜给出了想要购买婚房的必备属性：地段好，交通便利，教育设施完善，户型大小合适，价格合理，周边配套成熟等。房掌柜对比了一下全市楼盘，终于给出了以下楼盘供“新人”们作以参考。

　　来自增城区的：

　　恒大山水郡

　　恒大山水郡位于增城中新板块，属于广州教育城和中新知识城的辐射区域，距离在建的广州地铁21号线中新站约1公里，可通过楼巴接驳至地铁站，小区内规划有双语幼儿园、公立小学、室内外游泳池、商业街等，建成后小区能满足业主生活娱乐等各种需求。

　　整个空间方正，拐角少，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

　　恒大山水郡主推三房户型，建面为87-88㎡的三房，刚需性较强，目前均价14100元/平起，这个价格在增城来说算是中规中矩，比较适合刚需人群。

　　来自黄埔区的：

　　中泰天境

　　中泰天境在萝岗和增城交接的地方，来回两区比较方便，未来地铁21号线就在项目的西北方向，地铁开通后也将会增加业主出行的便利性。

　　目前地铁21号线已在建设中，地铁开通后项目的升值空间是得到肯定的，毕竟地铁开通，黄金万两，临近地铁21号线（在建）及14号线（在建）交汇站镇龙站，一站到万达广场，两站到天河，六站到珠江新城。

　　目前，周边的一些商业配套也在完善中，相信随着地铁的通，到时候的潜力也会有不少的提升。周边配套齐全，中小学幼儿园，医院、市场、超市、银行一应俱全。

　　目前，中泰天境在售102-130㎡的3-4房，带装修均价在2万元/㎡。对于想购买“新婚房”的人来说，带装修这个是可以考虑入手一套的，毕竟价格、交通、教育都比较的齐全。

　　来自从化区的：

　　珠江壹城

　　地铁附近的项目向来是升值较快的物业，而珠江壹城是从化少有的距离地铁较近的项目，项目距离在建地铁14号线神岗站仅500米。而14号线一期预计于明年年底通车，可换成二号线、三号线和知识城线，届时从神岗站到嘉禾望岗站只需30分钟左右，将大大缩短从化到广州的通勤时间。

　　珠江壹城就在从化太平镇105国道旁，众所周知，太平镇是与白云区接壤，也是从化距离广州市中心较近的镇。珠江壹城是珠江投资进驻从化的大型项目，物业类型多样，涵盖国际城居住板块、夏湾拿别墅板块、菁英教育板块、顶尖医疗板块、城市商业板块、养生健康板块等，以“居住、医疗、教育、商业、养生”为核心，总投资达380亿，占地达1.9万亩，相当于两个珠江新城的规模。

　　经过多年的发展，这个庞大项目的配套正不断趋于完善，教育、商业、医疗等正悄然发生变化。其中项目配套的小学将于今年9月份启动招生，这所学校是公办的，与中山大学南方学院附属小学合作办学，知名府邸，业主小孩上学不用愁。此外，医疗方面还有广东省中医院已经签约落地珠江壹城，目前在建设中，未来将打造从化首个三甲级大型中西医综合医院。

　　珠江壹城目前在售建面100-120平三房和建面146平四房，均带主套，带装修均价16000元/平。在价格方面，比较亲民，而且还是带装修的，对于想立马入住的“待婚族”来说，也是个不错的选择。

　　看了本期房掌柜给你推荐的内容，想入手一套属于自己的“新婚房”是不是有了更清楚的想法了呢？结婚是人生最大的事情，房子是要居住一辈子的，两者都不能马虎，所以在看房、买房上面，得一一了解清楚，这样，才能让自己有一个幸福而美满的生活呀。