上周9盘1374套新货领证入市！增城盘占比超5成

　　据阳光家缘数据显示，上周(9月11日-9月17日)广州新增住宅供应量约16万平，环比此前一周的46611平，上涨243%!上周共计有1374套新货准备入市，环比上涨109.7%。其中住宅1270套，商业82套，办公52套。

　　增城5盘812套新货领证成最大赢家

　　上周全市共有3区9个楼盘收获预售证。增城812套新货，76686平的供应量无悬念问鼎上周新增供应量之首，供应量占全市总量的47.9%。

　　另外，天河区、南沙区也分别收获两张预售证。南沙区上周仅两盘获证但也贡献出了462套新货，72077平的供应量的好成绩，供应量占全市总量的45%。

　　增城区楼市的火热是有目共睹的。广州东进策略的深入，富士康、阿里等知名企业落户、广州东部交通枢纽建设不断提速……每一项都是增城楼市的催化剂。而且远低于广州中心区的价格优势，使增城备受置业者青睐。年底增城将迎来首条地铁线路——地铁13号线开通，地铁21号线也预计在明年开通。在双地铁的加持下，增城的楼市将会有怎样的变化?让我们拭目以待吧!

　　多个刚需明星盘补仓 高端住宅新血入市

　　上周全市共1270套住宅获预售证，占总套数的92.4%。此外，增城的绿湖国际城上周有70套商业获证，南沙的越秀国际总部广场有12套商业、52套办公获证。越秀国际总部广场首期将推5米层高的40-62㎡loft公寓，具体推出时间和价格待定。

　　上周增城区内多个刚需明星盘斩获预售证。保利i立方目前主推4栋复式以及5栋跃式单位。4栋户型为90-98㎡四至五房，层高5.8米;5栋户型为81和85㎡四房，层高4.5米，价格均为待定。绿湖国际城目前在售四期组团，户型为69-120㎡两三房，带智能装修均价14380元/平。广州中航城西区第一期复式单位已在9月15日晚推出，户型为94㎡三房两厅两卫、108平四房两厅两卫、110㎡四房两厅三卫、126㎡四房三卫双阳台，带装修均价约2万元/平。实地蔷薇国际目前在售G3-G6栋和G19栋，户型建面涵盖114㎡、117㎡、126㎡、138㎡三至四房，带装修发售，售价约19000-21000元/平。

　　南沙区的越秀滨海新城也拿到了项目首张预售证，户型包括63-72㎡两房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫，现有样板房可供参观，预计9月底开盘。

　　天河区的兰亭盛荟获得二期9栋、10栋50套房源的预售证，目前在售70㎡两房和124㎡四房，均价约5万/平。

　　上周也有2个高端住宅项目获得预售证，它们分别是天河区的信达&金茂丨天河金茂广场、以及增城区的绿地珑玥府。信达&金茂丨天河金茂广场将推全新豪宅户型，建面约87-143㎡三至四房产品。9月22日将举行二期新品发布会。位于增城的绿地珑玥府则在9月15日开放了销售中心，将推98-165㎡带装修四至五房，预计最快9月底开盘。另外9月21日，“粤世界 玥非凡”绿地广东玥系高端住宅品牌发布会将在广州塔举行。