【掌柜点评】新塘未来要逆天将有4幢200米超高楼！周边楼盘大受益！

　　9月12日，增城区国土资源和规划局挂牌一宗位于永宁街长岗村的商住地。该地总建筑面积约35万平，起拍价20.85亿，折合起拍楼面价8340元/平，最高限价为302300万元。

　　地块成功出让后，新塘将新增一幢不低于240米的超高建筑群。这意味着，未来新塘将有超过4幢200米的超高建筑。除了高楼聚集，未来新塘也将成为广州东部交通枢纽中心。今年6月，占地4000亩的新塘交通枢纽征地拆迁启动。

　　建成后，广州东部交通枢纽中心将成为国内首个集高铁、城际轨道、地铁等多种轨道交通及出租车、汽车客运、巴士等多种公共交通于一体的枢纽型城市综合体，也就是日本新宿、中国香港和新加坡早已发展成熟的TOD模式。按照规划，新塘站将接入穗莞深城际铁路，地铁13号线、地铁16号线、广深铁路（和谐号）和广汕铁路5条轨道交通。

　　众多规划利好，周边房价也在逐步上升，从“1”字开头并进了“2字”开头，增城的规划一直都是那么的与时俱进。今天房掌柜就为各位有意在增城新塘附近置业的网友推荐一些优质的楼盘，让有意在该区置业的购房网友们做个参考。

　　碧桂园凤凰城

免费咨询电话：400 8181 360转10721

碧桂园凤凰城 均价：28000元/㎡起

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城项目在售建面452-897平别墅单位，售价28000-45000元/平，毛坯现楼交付。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城，位于新塘广园东板块，是增城距离广州较近的板块；目前新塘是增城区商品房成交量较多的板块，这里聚集了众多楼盘，大盘间的竞争较大。

　　小区内部配套完善，小学、大型商超均有，成为周边居民逛街的去处。凤凰城是碧桂园在增城的代表性项目，距离广州市区较近。

　　值得一提的是，周边小区的居民把凤凰城视为“逛街的商场、出门的客运站”，凤凰城对周边居民的影响也是很大。

　　值得关注的是，除自身商业配套外，碧桂园凤凰城所在板块周边商业配套相对较好，有大润发等综合商场；小区内有大型楼巴站场，每天有超过300班次的楼巴；其周边可以乘坐广增线、公交车等，交通相对便利，必须一提的是，凤凰城周边的广州地铁13号线将于今年通车，届时新塘将迎来地铁时代。

　　合生湖山国际

免费咨询电话：400 8181 360转10716

合生湖山国际 均价：23000元/㎡起

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　　【项目动态】合生湖山国际现在售五期“峰荟”组团，户型为121-135平的三至四房，均价约2.3万/平。组团三房为南向、四房南北对流户型设计。

　　【小编点评】合生湖山国际位于增城新塘源章大道，合生湖山国际分八期开发，总户数约有1万户。

　　已引进华师附中增城学校（中学/小学）、幼儿园12年优质教育。内部配套：国际商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心。未来地铁规划13号线到新塘站。

　　周边生活浓厚，生活设施比较齐全，有商场，有医疗，有超市等一系列成熟的配套。

　　金地香山湖

免费咨询电话：400 8181 360转26433

金地香山湖 均价：14000元/㎡起

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　　【项目动态】地香山湖在售C11、C12两栋，户型涵盖82平方-124平方米的两房到三房纯正南向户型，均价14000-15000元/平。

　　【小编点评】金地香山湖整体环绕荔湖而建，沿湖规划为别墅群，外围规划建设为高层洋房，且楼栋错落而建，临湖一面无遮挡。

　　金地香山湖位于新塘广园东板块，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，金地香山湖打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合城。

　　周边生活配套较多，项目规划从幼儿园到小学、初中、高中15年一站式教育体系。还有绿色健康配套，7公里长的环湖岸线，在临湖位置计划建造五星级标准的高端精品酒店。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。