揭秘！骨灰级 “挨踢猿”如何在置业上不“挨踢”？

　　关于购房，看似每一个人都只是买回来住而已，但实际需求大不相同。

　　不过不管你有着怎样的需求，当面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及各种专业术语，大多数人的未来幸福都妥协在了“推销”里。这也就是为什么同一个社区里为什么会有人住得非常舒适有人却活得累成狗的原因。

　　现在，各行各业最流行的词就是“某某+互联网”。互联网可以说是当前发展最好，应用最为广泛的行业。互联网的发展与强大，离不开一批两耳不闻窗外事，一天都在敲键盘，面对无穷无尽的代码的“程序猿”。

　　今天，房掌柜先给大家分析一下，这群与世隔绝的“挨踢猿”应该如何选择一套合适自己的房子，让自己在购房道路上不被“踢”。

　　程序猿不算有钱 但在任何城市都水平线上

　　克服属性弱点捷径：程序员并非“屌丝”，常常被称为“高智商、高收入、高压力”的“三高”群体，他们不是十分富有，但也称得上“小富”，可关注一些刚需房源，首付少，压力小，不至于让自己因为买房而增加太大的生活负担。

　　对楼市缺乏了解 能在网上解决的问题绝不在线下做

　　克服属性弱点捷径：充分利用找资源能力，网上收集基本楼市知识进行学习，了解基购房的基本条件和国家关于购房的相关。如办理手续和购房流程、限购限贷具体内容等。

　　喜欢简单的生活 害怕面对日常琐事 做事只走自己的风格

　　克服属性弱点捷径：别怕麻烦，逛起来！光宅在家里网上看房是不够的，还要实地考察看房，关注现有交通情况，楼盘配套规划，周边环境设施等方面。房屋本身，要关注户型、采光情况、通透性、实用性等。不可盲目倾听销售人员的介绍和规划，千万不要害怕麻烦，多看几家，相互对比。

　　生活中程序猿的真实写照：一台电脑一下午。一盒泡面一壶水，一顿能管一整天。

　　克服属性弱点捷径： “挨踢男”大多为不定期加班，骨灰级宅男。上班待公司，下班宅家里，周边配套是否齐全非常关键，毕竟外卖需要送到门口的时候多。

　　两点一线是生活常态！不愿将太多时间花在上班路上

　　克服属性弱点捷径：不少程序猿一直都是公司和家里两点一线的生活。上班地点离租房的距离较近，当手中有点小钱，大都会选择买房投资，既能保证手中闲钱不贬值，又不被像理财产品一样花费大量的时间。同时，由于他们经常加班或宅在家里的特性，对自己购车的需求相对较低。因此，他们在购房时一定要考虑的因素是交通便捷程度，首要应该考虑有楼巴接驳或地铁直达。

　　1明确目标：确定是刚需还是投资

　　从自身经济条件、工作情况，人生规划多方面考虑，若是婚房，应该考虑到日后孩子上学等多方面因素。

　　2明确购买区间

　　首先选定地段和户型，结合自己的购房预算，挑选几个合适目标。房子是一辈子的事情，一定要注重品质，尽量选择品牌房企的产品。

　　3看房有道

　　如果已经有意向购买楼盘，前去看房时，不要选时择日，不同时间不同天气往往都会带给你对于心仪楼盘的多角度认识。

　　4逐一了解

　　从开发商五证一书到周边环境以及物业等方面，逐一了解，做好记录，不可遗漏。　　

　　根据种群特征，专家给出了“挨踢猿”标配房必备属性：小户型、首付低、有升值潜力、有楼巴或地铁、周边配套齐全 “一站式”。

　　“挨踢猿”专属楼盘推荐

　　实地常春藤位于黄埔长岭居永和大道上，背靠红旗水库，甘竹山公园贤江公园左拥右抱，可谓是宅男福音，足不出户尽享生态自然，内部自带10万㎡商业体，休闲、娱乐、教育、医疗多方位满足。周边还有萝岗万达广场，香雪城等萝岗中心商业配套。社区内部，造高端智能生活，自动识别加入，红外线安保，彰显时尚与科技，从书房客厅高度智能，格局设计随意切换，充分满足“挨踢猿”对生活品质的追求。

　　备受“挨踢猿”关心的交通问题在这里完全不必担心，目前，实地常春藤两条楼巴可接驳到香雪地铁站和黄村地铁站。地铁23号线永和站和21号线长平站将直达小区门口，公交甘竹山总站、贤江公交总站均在楼盘附近。

　　值得一提的是，实地常春藤的销售价格在2.1-2.3万之间，价格十分符合“挨踢猿”们的期望值。若是作为婚房，实地常春藤自带的3-18岁教育系统将成为一大亮点，孩子的未来更不用担心了。

　　万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，毗邻萝岗区九龙镇中心，位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心，目前周边生活配套设施十分齐全。内部建有幼儿园小学初学，真正做到孩子上学足不出户，散步即可接送孩子，简直太适合“挨踢猿”类了。

　　地铁14号线知识城专线、21号线、6号线二期均在附近，预计2016年开通。目前已经竣工的21号线知识城南站社区内即设有地铁口。

　　“挨踢猿”们选择万科幸福誉的小户型71平两或85平三房单位都十分合适，目前该楼盘售价在两万左右。十分符合“挨踢猿”择房标准。如果是自住，交通便利且生活方面。若考虑升值空间，依托知识城未来的发展和交通优势，该楼盘潜力巨大。

　　叠翠峰位于南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处，项目附近拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，特别适合足不出户的“挨踢猿”，就连招待朋友都的难题都解决了，带他逛逛公园，旅行级享受。

　　叠翠峰周边配套齐全，万达广场华汇广场等满足一站式生活要求，地铁站蕉门站B出口即是家门口，出行简单方便。完全不用担心交通问题。

　　叠翠峰是典型的大小户型交替设计，没有纯小户型集中供电供水电梯拥堵等问题，小户型为69平起的二房单位，也有100平左右的三房单位可供选择，带装修发售均价两万，这个价格对于喜欢简单拎包入住的“挨踢猿”，简直是再好不过。

　　以上就是本期的全部内容，购房路漫漫其修远兮，“挨踢猿”们，想要购得好房，可要下真功夫。码砖和码代码一样累，但是看房比看程序有趣轻松！别让聪明的你，在买房上“挨踢”哦！