【掌柜点评】销冠是怎么炼成的？为你揭秘增城宜居因素

　　据房掌柜监控中心显示，金九次周（9.4-9.10）广州市全市一手住宅成交量为917套，其中，增城成交一手住宅264套，一举夺下销冠。就个盘情况而言，位于增城新塘板块的合景誉山国际主推2-3房的小户型，入市门槛较低，成为销量最好的个盘，共网签一手住宅80套。

　　在外围五区中，增城算得上是一个楼盘大户，那么销冠又是怎么炼成的呢？

　　13号线年底通车 地铁让你出行无忧

　　据了解，广州地铁13号线预计2017年年底通车，该线路起于鱼珠，串联起罗冲围、琶洲、员村等客流密集地区，解决广州中心和广州东部发展组团的交通需求。让在广州CBD上班，回增城居住变得不再困难。

　　高校群聚 教育资源一网打尽

　　广州大学松田学院、广州工业大学华立学院……增城区内有多所高校，是除了广州大学城以外的另一个高校教育聚集点。增城还将吸引更多的高校落户，规划打造一个规模超越大学城的教育城，让更多人才选择增城。

　　增城作为外围副中心发展脚步不停，置业增城成为更多人的选择，本期掌柜点评就为各位有意置业增城的网友介绍几个区内热销楼盘以做参考。

　　合景誉山国际

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合景誉山国际 均价：19500元/㎡

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　　【项目动态】合景誉山国际目前在售住宅和商服类物业，洋房现售70-88平的两房至三房，均价约19500元/平，带精装发售，预计2018年交楼。

　　【小编点评】合景誉山国际位于增城区新塘板块，区内配套完善，环境优美。项目致力于打造成生态宜居楼盘。

　　交通方面，合景誉山国际周边暂无地铁，新塘板块是增城距市中心最近的地段，周边有大巴直达。亦可选择自驾车进入，从广园快速、永顺大道转入新新公路即可到达。

　　周边配套方面，合景誉山国际区内有8所中小学幼儿园，让居民不必担心教育资源匮乏。区内配有1.8公里风情商业街，美食家装皆可在家门口置备齐全。

　　户型方面，合景誉山国际户型多样化，目前主推精装三房单位，适合刚需置业。

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实地蔷薇国际 均价：待定

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　　【项目动态】实地蔷薇国际近期将推新品，价格待定。

　　【小编点评】实地蔷薇国际位于广州市增城区，致力于打造智慧生态大城。

　　交通方面，实地蔷薇国际有广州地铁21号线和广州地铁16号线双地铁覆盖，周边有珠三角环线高速，交通网络便捷通达。

　　配套设施方面，实地蔷薇国际采用梯田式景观设计，充分考虑整体落差。项目内部设置入户智能门锁，智能灯光控制，紧急状况报警，出入口信息屏，车库监控覆盖、车牌自动识别，多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲，保安巡更系统、周界红外防入侵系统，社区O2O，让居民畅享智慧科技生活。

　　项目周边有增城万达广场 、东汇城 、金山市场满足居民的购物需求，也有幼儿园 、多间中小学及华商学院、松田学院围绕，覆盖居民全学龄段的教育需求，教育资源丰富，基础配套设施全面。

　　户型方面，实地蔷薇国际主推86-114平三四房单位，采光通透，日照充足。

　　合汇学府名郡

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合汇学府名郡 均价：27000元/㎡

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　　【项目动态】合汇学府名郡目前在售建面为80㎡两房和115㎡三房单位，带装修发售，均价约27000元/㎡，预计2018年年底交楼。

　　【小编点评】合汇学府名郡位于增城区新塘镇，致力于打在端庄典雅的居住环境。

　　交通方面，合汇学府名郡临近广州地铁13、16号线，有多条公交接驳广州城区，项目距离广州新东站仅3公里，有广汕惠高铁，穗莞深城际轻轨，广深和谐号经过，交通网络立体便捷。

　　配套设施方面，合汇学府名郡以打造健康、安全、舒适的居住环境为原则，采用欧式风格建筑，给居民大气的感官体验。项目内有水景平台、休闲廊架、阳光草坪、艺术雕塑、特色花池及宅间花园等丰富的景观元素，居住环境宜人。

　　合汇学府名郡周边有百货商场、医院、公园等基础设施配备齐全，居民可享受三公里舒适宜居生活圈。

　　户型方面，合汇学府名郡户型都是南北朝向、采光良好。方正实用，二梯四户的配置也考虑到居民的生活私密性。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。