【掌柜点评】13号线车站提前探营 新塘房价或超3万/平

　　今日，地铁13号线首期开放了沙村站供媒体参观。站内的公共区装修已基本完成,母婴室、公厕、出入口雨棚、垂直电梯等便民设施一应俱全。广州地铁表示,目前13号线首期全线车站设备安装及装修工程已完成70%,全力冲刺年底开通试运营。13号线地铁线路的开通运营，将大大拉近新塘板块前往市区的距离。有业内人士预测，地铁开通后，新塘房价或至3万元/平方米以上！为什么对新塘房价这么有底气呢？

　　新塘不止拥有13号线，去年年底，富士康显示器全生态产业园高调落户增城新塘板块，该项目总投资610亿，为广州改革开放以来最大单笔投资。同时富士康负责人称将会带来10万高素质人才以及完整产业链，预计投产后将为区域带来一个“千亿产业群”。

　　除富士康以外，目前增城技术开发区已经引进阿里、广本、珠江钢琴、福耀玻璃等实力雄厚企业，而传统制衣行业目前亦正积极进行产业升级，大量的优质人才、回迁“土豪”将有望为新塘带来大量购房客源。

　　因此，增城新塘板块产城融合发展趋势明显，拉动趋势价值提升，不少广州客看好该板块的发展。新塘房价待挖掘潜力巨大。各位看好新塘板块的购房者不如趁地铁未开通先下手为强，一起看看新塘板块的热门楼盘吧。

碧桂园凤凰城

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碧桂园凤凰城 均价：30000元/㎡起

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    【项目动态】碧桂园凤凰城项目在售建面452-498平别墅单位，均价30000元/平，毛坯交付。此前推出的洋房已售罄，据悉，预计将于明年有新的洋房推出。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。

　　配套方面，目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。

　　交通方面，项目位于地铁4号线与8号线交汇处，同时有11条公交路线经过，可通达广州各地。项目更是位于琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇，自驾出行非常方便。

　　以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。