金地上半年卖楼703亿同比增60% 业绩大幅上升

　　金地集团8月29日晚间发布上半年业绩报告。公告显示，2017年上半年公司实现销售金额703.4 亿元，同比增长60.03%；销售面积 375.0万平方米，同比增长29.71%；净利润增长近五成。

　　打破行业魔咒 半年实现销售额703亿

　　随着房地产“黄金十年”的结束，在土地价格飞涨、频繁的策调控和价格管制下，行业销售规模增长和利润增速逐渐背离。房企带着规模一路狂奔的背景下，利润空间却一再被压缩，中国百强房企的净利润率持续走低，“增收不增利”成为行业中无可奈何的新常态。

　　而金地却打破了彻底打破了房地产“增收不增利”的魔咒，报告显示，上半年金地实现销售金额703.4 亿元，同比增长60.03%；实现营业收入127.11亿元；归属于母公司股东的净利润11.52亿元，同比上升48.11%；房地产业务毛利率为29.59%，较上年同期增加 6.92 个百分点。

　　在全国房地产行业洗牌加剧的大背景下，金地销售业绩大增。中信建设研报分析称，这主要得益于金地主流城市布局、充沛货量以及积极去化态度的观点。

　　2015年，金地提出坚持深耕一二线主流城市的投资策略，此后金地开始在主流城市积极拿地。目前，金地已形成全国化布局。报告显示，今年上半年，金地各区域子公司项目销售表现优异，其中东南区域上半年即完成全年任务的 82%；华东区域公司4 月份即实现销售额破百亿，较 2016 年提前半年达成；华中、西部、东北、华北、华南区域销售额也不断刷新历史，各区域销售规模和利润同比均大幅增长。