【掌柜点评】猛龙过江通八面，机器天团到琶洲！海珠笋盘你知多少？

　　就算今天是牛郎织女团聚的七夕佳节，我的心里也只有一件事情，那就是——工作。因为你不知道，你的下一个竞争对手，是机器人还是小鲜肉。

　　提效率：国际智能机器人亮相琶洲

　　8月27日，2017中国（广州）国际机器人、智能装备及制造技术展览会（以下简称展会）在广州·中国进出口商品交易会展馆开幕。本次展会为期三天，展出面积超过50000平方米。同时，有来自美国、德国、日本、意大利、加拿大等多个国家和中国台湾、中国香港地区的500多家企业组团参展。

　　在展会上，一个约1米高的六轴工业机器人采用丰田独有的电气控制技术和自动联动功能，48秒就能完成汽车车身冲孔、点焊、搬运植钉、增打等多个程序，节省作业人员80%，生产效率提升了30%。

　　得益于持续的雄厚积累和稳定的增长势头，广州在重大智能设备和机器人研发方面的优势日益凸显，逐步成为广州先进制造业增长的主引擎之一。

　　2017年8月，广州正式成为全国首个获批“创建‘中国制造2025’试点示范城市”的一线城市。以黄埔区为轴心，以增城、南沙、番禺、白云和中心城区为依托，打造智能装备及机器人产业集群。到2019年，智能装备及机器人产业产值将达到1000亿元。

　　聚人才：互联网创新集聚区2019年中建成

　　广州的未来看琶洲，琶洲不仅有极大程度提升生产效率的机器人，互联网创新集聚区也是广州建设国际科技创新枢纽的重要引擎。

　　引入复星、腾讯、阿里巴巴、国美、小米、YY、唯品会、环球市场、科大讯飞、康美药业、粤传媒、粤科金融、鹏润等互联网标杆企业，企业市值超过3万亿元的互联网创新集聚区13个项目已经进场施工，从拍地到建设只用半年时间，项目预计2019年中建成进驻，可谓罕见的“琶洲速度”。

　　加速度：地铁隧道齐上阵

　　提起速度，琶洲不仅吸引人才的速度惊人，周边的交通也十分便利。前有三条过江隧道，后有准备建设的地铁18号线。三条过江隧道分别是：珠江新城马场路—琶洲海洲路隧道、员村二横路—琶洲会展东路隧道和车陂路—新滘东路隧道。据悉，这三条过江隧道最快于2018年建成。

　　而广州地铁8号线、广州地铁18号线、广州地铁19号线将在琶洲西区交汇，其中，广州地铁18号线最高时速达160km/h，半小时可达南沙。据悉，琶洲西区将被打造为一个“轨道上的城市金融中心”。

　　在多种利好加持下，琶洲已然成为未来的发展重地，而海珠区的发展前景也相当可观，现在买附近的楼盘可以算是投资的明智之选。本期掌柜点评就为各位有意在海珠区置业的网友推荐几个楼盘以供参考。

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纵横国际公寓 均价：43000元/㎡

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　　【项目动态】纵横国际公寓在售建面为50-70平1-2房单位，售价43000元-45000元/平，最低总价约240万，最低首付约72万，可售房源位于26-27楼。带精装修现楼发售。

　　【小编点评】纵横国际公寓靠近新港中路，致力于打造小户型刚需楼盘。

　　交通方面，纵横国际公寓靠近广州地铁8号线，有14路、20路、37路、69路、83路、130路、184路、189路、206路等多条公交线路经过，交通便捷。

　　配套设施方面，纵横国际公寓内部有中心园林、文化活动站等基础设施。周边有广发耀汉艺术幼儿园、知信小学、广州市海珠区江海小学、五一影城、广百超市纵横店、庆龙超市、广东省第二人民医院康复医学科、广东省第二人民医院临床药学室等配套满足居民教育、娱乐、购物、医疗等生活各个方面的需求。

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富力壹號半岛 均价：待定

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　　【项目动态】富力壹号半岛将推出楼高9层江景公寓单位，建面为300-650㎡四至五房，具体开盘时间、价格待定。

　　【小编点评】富力壹號半岛位于广州市海珠区琶洲玥珑街1号，一线江景，三面环水，项目占地0.72万平方米，可售约1.89万㎡，容积率低至2.61。

　　交通方面，有4号线和8号线双地铁交汇，11条公交线路经过琶洲村站。经过琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇。

　　周边生活配套成熟，有中小学、有医院，有银行，有菜市场，还有暨大农场，等到假期的时候，可以约上亲朋好友一起相聚于农场。

　　富力壹號半岛总规划建设A1、A2、A3三栋楼，总楼高为9层，标准层 为3.5米，项目楼栋沿江面铺开。 富力壹號半岛总户数为50户，3梯2户设计，各户型均为通透设计，产品主力户型为“揽江大户”面积涵盖300㎡至600㎡，部分单位还配备私家入户游泳池。

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雅居乐海珠小雅 均价：50000元/㎡

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　　【项目动态】雅居乐海珠小雅在售建面74-118平中小户型，具体户型包括74、75平两房，88、95、97平方三房以及118平四房，带装修均价5万-5.2万元/平，预计2019年8月交房。

　　【小编点评】雅居乐海珠小雅位于广纸地块内，将建设3栋33层高层住宅建筑。雅居乐凭借二十四年地产开发经验，提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念。

　　交通方面，雅居乐海珠小雅临近地铁燕岗站，快速连接广州南站，直通佛山。

　　配套设施方面，广纸新城坐享醇熟老海珠生活配套，在政府的新城规划完善公建配套方面，共规划246个服务配套设施，囊括学校、综合医院、市场、创意街区、工业遗产体验区等。分美化区域环境的同时，为居民提供了“公园就在家门口”的生活。

　　雅居乐海珠小雅周边规划设置有4个大型城市公园，面积28公顷。四大公园分散布局，打造和谐共处现代生活新领地。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。