当前国家对于房价调控有效的手段非“限价令”莫属。不接受政府价格指导的房地产项目不得网签、不予核发预售许可证。手法简直可以用“简单粗暴,立竿见影”来形容。根据国家统计局的数据显示多个房地产热门地区的房价得到控制,出现了微小涨幅或者直接出现了下降。
而具有楼市风向标的北京楼市释放出“限价”解除的消息了。据了解,8月8日,有媒体报道,北京住建委官网披露的预售中有3个项目预售均价达9.4万/平方米以上。而此前的共识是北京新盘超过8万无法取预售证。
北京楼市是否真的暗中放宽限价一时间成为网友热议的话题。更有广州购房者认为,广州可能紧跟北京的步伐解除“限价令”,这样的话,房价又得上涨了。
业内人士表示,在供求关系严重失衡的情况下,好位置好品质一房难求,价格再高也会卖完。
“高品质的房,无论在何种情况下,都是购买热点,价格多高都有其生存发展的空间,置业者心存侥幸往往错过购买时机,有时考虑在成交火热的区域置业,也不失为一种选择。”
据了解黄埔7月成交量居广州次席,成交火热。
纵观全国一线城市,广州房价不冒进却一直在平稳增长,正如专家预测,好房永远不怕贵,供不应求更是常态。近日,在广州的黄埔区:常春藤销售中心人满为患。
销售人员介绍,看房者是来预定下月将推1/3/4栋而来,建面约71-122平的2-4房单位。
据了解,实地常春藤投资额近200亿,占地约52万方,总开发面积达到200万㎡,未来人口超4万人。实地常春藤涵盖的物业类型丰富,包括高层洋房、别墅、10万㎡风情商业、高端学校、欧式运动中心等。
实地常春藤定位为全能生活综合体,配套非常完善,斥巨资引进1所市二中(中小学)、2所小学、3所幼儿园,打造小区内的3-18岁全高端教育链。
实地常春藤紧邻规划中的地铁21号线永和站,有轨电车站、大型公交总站,另配置了社区巴士,无缝对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈。
实地常春藤规划10万㎡欧式风情商业,将引进超市、便利店、银行等丰富业态,吃喝玩乐购在家楼下一站式解决。
实地常春藤外部生态资源丰富,占地面积达130公顷的华圣公园、甘竹山公园等三座城市公园就在家门口。
红旗水库亲水活力中心、广州唯一的欧式主题运动中心、广州唯一的中央首长级健康保障中心——帝经堂,构建三重健康体系。
实地常春藤配套设施完善,价格合理,也许这就是吸引置业者组团纷至沓来的原因吧。
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