广州开发区定向出让知识城商务地块 楼面价3693元/平

　　知识城又有地块出让了。

　　8月11日，广州开发区门户网挂牌定向出让知识城永九快速路以东、KS1号路以西，KS4-2号路以南商务地块，起始总价191039万元，折合楼面价约3693元/平。据了解，该宗地面积197126㎡（其中净用地156757㎡），容积率≤3.3。

　　据出让条件，竞买申请人须为从事投资管理服务、市政设施管理和房地产开发经营的企业。具体的出让要求包括：

　　1、竞得人须在中新广州知识城办理工商注册登记，注册资本（实缴）不低于人民币20亿元，注册资本（实缴）须提供验资报告；

　　2、项目建成后，在中新广州知识城实际经营办公，经营期限须在30年以上，原则上在项目注册后的10年内不得提出减资、撤资；

　　3、项目建成后，租售对象主要为知识产权保护、交易、服务和研发设计、技术服务等综合性的总部企业，租售对象及价格须报广州开发区管委会批准；

　　4、竞得人须严格按照《关于核发知识城ZSCN-D3-2地块规划条件的函》（穗知国规设〔2017〕17号）开发建设该地块。

　　据房掌柜了解，上述地块按照价高者得原则确定竞得人，将于9月12日在网上限时竞价。