【掌柜点评】广州地铁22号线拟今年动工 番禺内优质楼盘如何选？

　　祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：待定

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　　【项目动态】祈福缤纷汇新一期洋房推出时间待定，预计将推建面为41-201㎡一至四房单位，带装修发售，具体价格待定。

　　【小编点评】祈福缤纷汇位于番禺华南商圈，距离万博商圈、汉溪长隆站较近，可通过楼巴接驳地铁。缤纷汇位于祈福巴士站旁，项目可通过3号线打通与广州市区的交通，通过7号线打通和番禺区其他商圈的交通。

　　祈福缤纷汇距离祈福楼巴站约为400米的距离，交通比较方便，可通过楼巴接驳3号线，去往广州市区等；地铁7号线开通后，项目还可通过楼巴接驳7号线，去往番禺其他商圈；尽管目前不近地铁站，但由于祈福的楼巴做的比较好，缤纷汇的交通还是可以的。

　　除了交通，祈福缤纷汇还有学校、医院、大型商场、超市、酒店等配套，祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等多所学校解决孩子的上学问题；祈福新邨内大型的超市，可以满足业主各种生活需求；项目的祈福会所等，还可举办各种活动，整体生活氛围较浓。

　　项目周边还有祈福缤纷世界，祈福集团斥巨资打造的旅游新地标，汇集环球美食、娱乐、购物风情街、手信街、酒吧街等，可以满足业主休闲娱乐等需求。

　　奥园莲峰圣境

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奥园莲峰圣境 均价：19000元/㎡

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　　【项目动态】奥园莲峰圣境目前在售南北对流大户型洋房单位，建面为270-320㎡五房单位，带装修发售，均价为19000元/㎡，项目预计2019年底收楼。

　　【小编点评】奥园莲峰圣境通过金山大道可无缝对接新光快速、华南快速、南沙港快线、广明高速、京珠高速、新化快速，以及在建的南大干线，形成八大主干线直达广州，驱车20分钟可至万博，30分钟到大学城，40分钟就可以到达珠江新城。

　　未来，17号线、4号线的官桥和石碁地铁站将让奥园莲峰圣境享双地铁出行通达广州全市；而北侧500米建设的佛穗莞城轨“莲花山站”，将接轨广佛、佛肇、穗莞深、莞惠等轻轨，实现一小时畅达珠三角主要城市，尽享黄金生活圈。

　　值得一提的是，佛莞城轨就在项目南边设立莲花站，车程5分钟内可达，目前正在施工建设中，建成后乘坐轻轨15分钟即可达广州南站。项目距离莲花港客运站也很近，从这里坐船去香港，又近又方便，而且过关很快，去机场还可以退离境税。

　　奥园莲峰圣境位于番禺莲花山风景区西侧利丰大道莲江路50号，紧邻莲花山高尔夫球场，亦比邻倚莲半岛花园。项目总规划用地面积约15万平方米，总建筑面积约36万平方米 ，规划 建成别墅、大平层景观洋房和度假酒店，主要产品包括173-315平四至五房单位，均为一梯一户设计。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。