广州6月新建商品住宅签约面积58.07万平 均价17047元

　　一、市场运行情况概述

　　2017年6月，广州市（包括全市11区，下同）新建商品住宅网上签约面积58.07万平方米，网上签约均价17047元/平方米；广州市存量住宅交易登记面积109.36万平方米。

　　二、商品房批准预售情况

　　2017年6月，广州市批准预售商品房11884 套，批准预售面积109.31万平方米；其中，批准预售商品住宅6818 套，批准预售面积71.41万平方米。

　　1．各用途商品房批准预售情况

　　2017年6月广州市各用途商品房批准预售情况

　　                                             面积单位：万平方米

　　2．各区商品房批准预售情况

　3．各区商品住宅批准预售情况

　　三、新建商品房网上签约情况

　　2017年6月，广州市新建商品房网上签约12405宗，网上签约面积75.10万平方米，网上签约金额130.74亿元，网上签约均价17410元/平方米。其中，新建商品住宅网上签约5296宗，网上签约面积58.07平方米，网上签约金额98.99亿元，网上签约均价17047元/平方米。

　　（一） 新建商品房网上签约面积情况

　　1．各用途新建商品房网上签约面积情况

　　2017年6月广州市各用途新建商品房网上签约面积情况

　　                                                                        面积单位：万平方米                  

2．各区新建商品房网上签约面积情况

　　3．各区新建商品住宅网上签约面积情况

　　4．从化区和增城区新建商品住宅网上签约面积情况

　　2017年6月，从化区新建商品住宅网上签约面积4.11万平方米；增城区新建商品住宅网上签约面积8.19万平方米。　

（二） 新建商品房网上签约均价情况

　　1．各用途新建商品房网上签约均价情况

　　2017年6月广州市各用途新建商品房网上签约均价情况

　　                                                  均价单位：元/平方米

　　2．各区新建商品房网上签约均价情况

　　3．各区新建商品住宅网上签约均价情况

　　4．从化区和增城区新建商品住宅网上签约均价情况

　　2017年6月，从化区新建商品住宅网上签约均价9824元/平方米；增城区新建商品住宅网上签约均价12154元/平方米。　

（三）各街道新建商品住宅网上签约均价情况

　　2017年6月广州市各街道新建商品住宅网上签约均价情况表

                                                                                                             单位：元/平方米　

　　注：天河区猎德街本月均价89494元/平方米，主要是由于该街道成交的1宗商品住宅座落于凯旋新世界广场，该楼盘成交价格较高；冼村街本月均价85950元/平方米，主要是由于该街道成交的3宗商品住宅中，有1宗坐落于汇悦台，该楼盘成交价格较高。花都区梯面镇本月均价5986元/平方米，主要是由于该街道成交的9宗商品住宅座落于云梯山庄，该楼盘成交价格较低。　

四、存量房交易登记情况

　　2017年6月，广州市存量房交易登记14186宗，交易登记面积122.00万平方米，交易登记均价16395元/平方米；其中，存量住宅交易登记12556宗，交易登记面积109.36万平方米，交易登记均价16910元/平方米。

　　（一） 存量房交易登记面积情况

　　1．各用途存量房交易登记面积情况

　　2017年6月广州市各用途存量房交易登记面积情况

　　                                                   面积单位：万平方米

　　2．各区存量房交易登记面积情况

3．各区存量住宅交易登记面积情况

　　（二） 存量房交易登记均价情况

　　1．各用途存量房交易登记均价情况

　　2017年6月广州市各用途存量房交易登记均价情况

　　                                                  均价单位：元/平方米

　　2．各区存量房交易登记均价对比情况

3．各区存量住宅交易登记均价对比情况

　　五、房屋租赁登记备案情况

　　2017年6月，广州市房屋租赁登记备案面积为394.26万平方米；其中，住宅租赁登记备案面积为93.31万平方米。

　　（一） 房屋租赁登记备案面积情况

　　1．各用途房屋租赁登记备案面积情况

　　2017年6月各用途房屋租赁登记备案面积情况

　　                                                                         面积单位：万平方米

2．各区房屋租赁登记备案面积情况

　　3．各区住宅租赁登记备案面积情况

　　（二） 国有土地房屋租赁登记备案月租金均价情况

　　1．国有土地各用途房屋月租金均价情况

　　2017年6月国有土地各用途房屋月租金均价情况

　　                                                                          均价单位：元/平方米

　2．各区国有土地住宅月租金均价对比情况