【掌柜点评】融资租赁企业加速布局南沙 区内优质楼盘齐齐看

　　近年来，融资租赁企业加速布局南沙。近日，华赣、知骏租赁相继获得内资融资租赁试点企业资格，并落户南沙。至此，南沙自贸片区内资融资租赁试点企业发展至6家。

　　据了解，南沙自贸区融资租赁业发展迅速，除了央企、广州市大型企业外，省属国企加快在南沙布局，粤财控股、粤电集团、省交通集团、恒健控股、粤科金融、广物集团等省属大型国企相继在南沙设立融资租赁公司。大型国企依托自贸区政策优势，充分利用融资租赁兼具“融资”与“融物”的特点，促进南沙融资租赁与实体经济的结合，推动企业产业转型升级。

　　世界500强企业在南沙设立租赁公司，标志着南沙自贸片区融资租赁行业已经在全国具备了一定的影响力。

　　南沙自贸区挂牌以来，融资租赁企业发展迅猛，企业数量从2015年初的30余家增加到目前的300家，注册资金超过894亿元，业务规模也增长了10多倍，超过1300亿元。南沙融资租赁企业的集聚发展，对于助力广州打造全国融资租赁第三极，支持实体经济发展、推动国家“一带一路”行动计划、服务粤港澳大湾区起到了积极作用。

　　南沙自贸区融资租赁业不仅有利于加快区域金融中心建设步伐，也有利于推进南沙自贸区金融业的改革创新，下面房掌柜就为大家推荐几个南沙的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　碧桂园海湾1号

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碧桂园海湾1号 均价：25000元/㎡

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　　【项目动态】碧桂园海湾1号目前在售35-188平临街商铺。毛坯均价为25000-50000元/平。

　　【小编点评】碧桂园海湾1号位于南沙的南沙湾板块，周边在建的广州地铁四号线南延段南沙客运港站；由于周边大盘较多，项目附近不仅有华师附小，还有幼儿园、中学等，教育资源较多；项目周边还有天后宫、黄山鲁森林公园等景点，周边环境较好。

　　户型方面，各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。

　　从教育配套上来说，碧桂园海湾1号周边有华师附小、英东中学等学校，小区内规划有幼儿园，整体来说，项目周边教育资源是不错的。

　　从交通上来说，项目周边有在建的广州地铁四号线南延段南沙客运港站，还有庞大的南沙客运港交通枢纽，从远期来看，这一带的交通情况是不错的。从目前来看，出行主要依靠公交、自驾车等形式，来往南沙区内还是相对方便的。

　　南沙金茂湾

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南沙金茂湾 均价：待定

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　　【项目动态】项目将推出B14栋洋房单位，建面为95-170㎡三至四房单位，东南朝向可望海，现已开放样板间，带装修发售，具体开盘时间、价格待定。

　　【小编点评】目前南沙明珠湾区在售住宅项目仅南沙金茂湾一个，实属区域内稀缺的住宅项目。项目北靠广州外国语学院，学院气氛浓厚，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛。南沙金茂湾位于五江交汇处，江景海景资源都十分丰富。

　　南沙金茂湾涵盖商业物业、住宅、商铺、写字楼，分三期开发。南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业，商业物业，海景住宅，二期推出住宅海景商业物业以及文化中心。整个社区三面环海，半围合空间设计，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的海景、户户有海风穿堂而过。

　　南沙金茂湾靠近广州外国语学院，小区配套幼儿园，教育配套好。小区内部商铺陆续开业，生活配套逐步完善。

　　保利星海小镇

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保利星海小镇 均价：16500元/㎡

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　　【项目动态】保利星海小镇目前在售洋房和联排别墅单位，其中，洋房建面为106-134㎡三至四房单位，房源位于4号楼，带装修售价为16500-17000元/㎡，另，项目还在售建面为116-163㎡联排别墅，售价为31000-32000元/㎡。

　　【小编点评】保利星海小镇在样板房中可以直观地感受到产品设计的用心之处。比如，针对家中的老人和小朋友，全屋干区采用木地板铺设，并进行了无级差设计和防滑处理。在走道的拐角处安装了防撞条,以减少因磕碰带来的伤害。

　　洋房产品引入“星海”浪漫元素的园林设计，将建筑融入自然，按照绿色居住标准打造的，以人为中心的绿色健康舒居社区。目前推出的首期洋房产品是两梯六户设计，面积约86-102㎡舒适三房设计。户型方正，带飘窗设计户户南北对流、带双阳台，并部分产品配置入户花园。

　　别墅产品以新加坡现代别墅风格为蓝本，并结合高赠送空间的产品特点。营造在市场上比较新颖的建筑特色。在这里仅需一套市中心洋房的价格，就能买到空气好、环境舒适、视野开阔、赠送面积多的，超高性价比别墅。

　　保利星海小镇出行便利公交，实现一小时珠三角生活圈，周边配套成熟，有资深的教育资源，有各种各样的生活圈，能够给生活带来不一样的体验。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。