华远地产欲在华南再造城市封面 进驻广州接手大一山庄改造

　　2016年年底，华远地产与广东中力集团有限公司签订协议，获取广州高雅名下土地及项目的开发权，为扩大公司土地储备、实现战略版图的进一步扩张迈出了坚实一步。而广州高雅即是曾经号称“中国第一豪宅”大一山庄的项目公司。华远地产广州城市公司总经理王渝旋近日在接受媒体采访时表示：“本次集团选择广州，是看好广州市场，未来华远计划以广州大一山庄为起点，辐射华南区域，将其发展为第四大城市圈。”

　　据了解，大一山庄早年名声在外，却由于规划设计以及政策限制等诸多原因而沉寂多年。 业内专家表示：“华远此次以合作方式进驻广州，不仅有益于公司开发规模的扩张，亦将对公司财务状况产生利好影响，促使公司税后净收益实现一定幅度增长，为公司业绩的持续稳定增长奠定基础。”

　　“此次落子广州，选择市场知名度极高的大一山庄进行全新打造，市场与消费者对即将揭幕的羊城新封面，可说是极之期待。华远作为刚进入广州的房企，要打响名堂，就得在细节上出品质。”王渝旋认为，广州是一座包容以及务实的城市，相对于其他一线城市，这里会有更多碰撞以及融合。许多老牌地产也是发迹于广州或珠三角一带，这几年也有许多外来开发商纷纷入驻，房地产市场需求大，竞争市场也相对成熟。每家房企都有着成熟的操作系统和产品，区别在于谁能在细节上做到更精致，更具品质。

　　资料显示，近年来华远地产全力加大土地储备，积极开拓青岛、西安、长沙、天津、广州等外埠市场，进军全国。在全国区域拓展上，将以已进入城市为依托，以点带面，重点发展四个城市圈。2016年，还在美国迈阿密投资了一个房地产项目，首次踏足海外市场，实现跨越式增长。

　　“我们是国企，稳是大原则，但稳不代表固步自封，从2006年进青岛开始，我们以稳健的步伐从北京走出去，向‘外埠’重点区域扩张版图。”王渝旋在接受媒体采访中表示华远是稳步有序发展，不是一味追求规模的扩张。

　　“进入广州，我们也是通过并购的方式。而选择大一山庄，这个豪宅之首的问题并不少，但我们有信心把它做好，更有信心在广州市场里，让大家真正认识到华远地产。”王渝旋对广州市场信心满满。

广州大一山庄现状

　　“未来华远计划以广州大一山庄为起点，辐射华南区域，将其发展为第四大城市圈。”王渝旋表示，近期集团也在持续关注广州、深圳、佛山、惠州等珠三角土地市场，未来也将继续通过“理性参与招拍挂市场，积极推进并购”获取更多土地。

　　王渝旋同时透露，华远在天津、北京就有很多合作项目，未来同样希望能通过和广州其他开发商的合作来扩大广州的版图，站稳广州市场。

　　目前纯地产模式已不适应市场的发展需求，在满足功能性需求之外，还能提供更多的人性化的服务和体验才是房企发展的方向。“华远现在正在做的也是这件事，以新型‘地产+互联网’的服务运营平台合纵连横整合产业链相关资源，助力公司成为优秀的房地产综合服务商，而不仅仅是传统的地产开发商。”王渝旋总结。