7月20号,佛山在网上挂牌拍卖一宗位于佛山市三水区大塘镇中心城区“老岗”地块,地块编号TD2017(SS)WG0019号,属于商住用地,地块35770万元起拍,最终经过131轮,恒大以90900万元竞得,楼面价3812.53元/平方米,溢价率154%。
据悉,参与报价的房企有万科、碧桂园、龙光、金地、三盛、恒大。
观点地产新媒体查阅出让文件了解,该地块总用地面积为95369.79平方米,规划建筑面积为238424.48平方米,容积率为1.0<R≤2.5,建筑密度为15%≤D≤25%,绿化率≥35%。
出让文件还显示,竞得人应在场地内靠北面永泰路一侧预留港湾式公交停靠站用地,港湾式停靠站直线段长度不应小于25米,宽度不宜小于3.5米。另外,地块内须配建一所规模不少于9个班(315人)的幼儿园。
同时,该地块范围内还须配建社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等城乡社区配套公共服务用房。
另有资料显示,从地块区位来看,该地块距离大塘镇政府很近,周边医院、学校、银行、广场等生活配套一应俱全。目前,地块周边除了暂时停售的莱福水岸城邦外并无任何新盘在售。二手房方面则有奥利花园、耀逸名轩等,整体售价在5000-6000元/平方米不等。
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