【掌柜点评】23号线规划落实19号线延至新塘 增城地铁盘大搜罗！

　　近日，在地铁族论坛上，透露了一张来自增城区轨道交通规划建设办公室的交通图。这张交通图每年会更新一次，今年透露了多个新消息，其中就有23号线的规划落实，以及19号线或延至新塘。

　　在增城，有条被人心心念念的地铁：原为6号线三期，去年增城官方交通图表示23号线为规划路线，今年新增备注“规划已落实”！这条线路已列入《广州市新一轮城市轨道交通建设规划方案》，不过属于远期规划，建设时间待定，不在近期十条新建地铁计划内。据悉，23号线东延段线路长约19公里，路线为：香雪-永顺大道-增城开发区-永宁路-香山大道-新塘北-官湖，计划与穗莞深城际衔接，具体以官方公布为准。

　　19号线延伸至新塘站，并非空穴来风。一年之前，黄埔政协联名上书，提出了关于19号线东延至新塘的方案。随后，在《增城区供给侧结构性改革补短板行动计划（2016-2018年）》中，第一次明文提到19号线延长线。这一次，在增城官方交通规划中，描绘出了19号线的走向——从奥体东至新塘，为规划路线。线路长约32.2公里，初设路线为白鹅潭-滨江路-海珠生态城-珠江新城-奥体中心。值得一提的是，地铁19号线也已列入《广州市新一轮城市轨道交通建设规划方案》，同样属于远期规划。

　　增城交通利好频频，想置业增城却等不及远期规划？没关系！增城13号线年底通车！本期房掌柜搜罗了一批增城地铁盘给各位等不及的网友做置业参考。

　　尚东WE家

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尚东We家 均价：22000元/㎡

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　　【项目动态】尚东WE家目前在售建面50平一房、143平大3房、180平6房单位，毛坯均价22000元/平，有样板间开放。小区配备一公里商业街和幼儿园、小学和会所等配套，项目不支持使用公积金。

　　【小编点评】尚东WE家是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目，项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。项目位于新塘镇新塘大道西南面，温涌西路与西宁西路交汇处，距离地铁13号线温涌站仅700米距离，新塘未来新商住中心区内。

　　项目的建筑外观采用法式主义手法，注意比例、线条及尺度构筑形式美，彰显其高贵大方。在色彩上，以富有热情的橘色以及稳重配色为主，整体造型高贵，靓丽，大方。建筑本身成为一道美丽的风景线，同时营造出一种阳光蓬勃的朝气，积极向上的精神。洋房部分采用阵列型的布局，非常合理的利用地形方正的优势，将所有住宅布置成南北朝向，南北楼距超66米以上，形成东西超300米以上休闲小区径道，配合全力打造的中心园林景观，在项目外围设置中小型广场及种植大面积的植被，使得项目内所有产品均能享受到美丽大气的园林景观。

　　交通方面，项目紧邻地铁13号线温涌站，30分钟连即可通广州中心城区。新塘为广州东进战略桥头堡，多条快速干线交汇，规划有地铁13、16号线双线、BRT快速公交、穗莞深城轨交汇。

碧桂园凤凰城

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碧桂园凤凰城 均价：25000元/㎡起

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城项目在售建面452-498平别墅单位，不同户型不同朝向价格不等，售价25000元/平起。此前推出的洋房已售罄，预计明年推新，具体信息待定。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。

　　配套方面，目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。

　　交通方面，项目位于地铁4号线与8号线交汇处，同时有11条公交路线经过，可通达广州各地。项目更是位于琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇，自驾出行非常方便。

　　以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。

　　汇东国际花园

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汇东国际花园 均价：16000元/㎡

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　　【项目动态】汇东国际花园现楼发售84平两房以及120平三房，均价1.6-1.7万/平，主要集中在低楼层，购房享受1万抵8万优惠。

　　【小编点评】汇东国际花园项目地处广州东部的城市副中心——增城市新塘镇，毗邻广深大道旁，背靠蝴蝶领、远眺凤凰山，地理位置十分优越。

　　交通方面，公交车站就在小区门口，多条线路直达广州市中心、新塘中心商圈和客运站，出行无忧。离在建的地铁13号线东洲站较近。

　　项目在建筑方面也是别出心裁，整个项目无论是建筑立面还是园林，在传承中式传统精髓的同时，完美融合了现代简约风格，透过细节的精巧演绎，打造出广州东独一无二的高品质中式人居标杆。小区采用点式规划，楼距宽，视野开阔。蝶状户型布局完美兼顾朝向、通风、采光、景观，实现户户朝阳，南北对流的最佳人居环境。入户花园、7.3米阔景阳台引入室外绿意，足不出户即可享受双园林美景。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。