合景誉山国际：环境和配套都无可挑剔 但交通有点小纠结

　　在楼市蓬勃发展的10多年来，广州由市中心向番禺、增城、南沙这些外围区域扩散，诞生了多个占地数十万亩居住人口10多万的“超级大盘”。时至今日，这些“超级大盘”仍有部分活跃在广州楼市中，并由于推货体量大、小区发展成熟备受购房者的欢迎，长期占据着广州成交榜上的“常客”。

　　今天给大家介绍的合景誉山国际，就是其中的代表之一。合景誉山国际位于增城永和，该项目占地20万平方米，是一个规划有大型购物中心、酒店、会展中心、写字楼、商业街、洋房、商用产品 、别墅的大型综合体。

　　优点：

　　1.广园东的“超级大盘”，小区发展期10年以上，各种配套均已成熟

　　2.大型综合体项目，拥有住宅、别墅、酒店、写字楼等多种业态

　　缺点：

　　1.项目位于增城广园东新新公路中段，距离增城中心及广州市中心比较远，周边没有地铁规划，出行主要靠自驾和小区楼巴

　　2.周边在建工地较多，外围环境有所欠缺

　　地段交通：主要靠自驾车和楼巴

　　合景誉山国际位于增城新塘新新公路中段，距离广州市中心较远，周边没有地铁站，交通出行主要依靠项目楼巴。目前项目楼巴去往地铁4号线黄村站、3号线石牌桥站(宏发大厦)、6号线香雪站。乘坐楼巴去往天河等市中心大概需要花费50分钟。

　　值得一提的是小区内有穿梭楼巴，可以到达小区各个组团;还有大润发专线，去往永和肉菜市场、新塘大润发、371路公交总站，相对来说，业主出行还是比较方便的。

　　周边配套：大型成熟社区 生活配套完善

　　合景誉山国际建筑面积达到250万方以上，小区内汇聚了会展中心、写字楼、酒店、洋房、别墅等多种业态，酒店方面已经引进喜来登酒店了。而小区内部则设室内恒温游泳池、篮球场、健身室、桌球室、影视厅、亲子乐园等;住宅沿街商铺有超市、餐饮、便利店等;还有小学(已建好)、幼儿园(已建好)、初中(规划)、高中(规划)、医院(规划)。目前多栋住宅均有业主入住，部分组团最高入住率达到8成以上，而住宅区楼下的临街商铺均已开通，包括肉菜市场、超市、快餐店、电信、水果店、甜品店、婴幼儿服装店等等，可以满足业主不同的生活需求。

　　值得注意的是，合景誉山国际较为注重教育资源的配置，项目共规划8所学校，包括4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，教育配套非常完善。目前小区内的清华万博实验小学及幼儿园已建好，且已经招生入读。小学已开设1-2年级，幼儿园开设约6-8个班，已有业主小孩入读。

　　项目彩立方商场是一个集购物、休闲、娱乐于一体的大型购物中心，规划引起超市、电影院、儿童游乐场，以及众多潮流品牌。据项目销售人员介绍，该商场目前已封顶，已完成大部分招商，电影院招商已签约落实，将于2017年年底试营业。还有教育、办公、商业等丰富业态，包括22栋写字楼群、约1.8公里商业步行街。届时商业配套完善起来，将会非常繁华便利。

　　小区品质：倚靠天平山 空气清新环境优美

　　除了社区成熟、配套完善，合景誉山国际给人最大的印象就是：安静。走在小区里，感觉整个环境很安静，安静得能听到鸟鸣声。一直待在广州市区，每天听到的都是车辆声、喇叭声和各种噪音。来到誉山国际，感觉一下子安静下来，整个人都很放松。誉山国际旁边就是天平山，小区空气清新，放眼望去绿意葱葱。红砖小径在绿草地间曲折蜿蜒，小孩奔跑嬉戏，老人悠闲漫步，怡然自得。

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合景誉山国际 均价：20000元/㎡

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