招商雍华府推出3栋楼王四至五房 室内海量贴心小细节曝光

　　据世联行统计，2017年下半年广州全市十一区预计有48285套全新产品(含住宅、公寓、别墅)推出，包括138个项目新开或者加推新品。中心六区预计有56个项目入市或推新，一手可售房源较紧缺的天河也预计有12个项目开盘或推新。

　　6月30日，位于天河奥体板块的招商雍华府就率先打响天河区2017年下半年楼市的第一枪，推出3栋楼王50套125㎡、142㎡及165㎡的四至五房，带精装均价4.3-4.5万/平。

　　招商雍华府作为奥体板块压轴登场的项目，而且还是招商蛇口集团顶级产品线“雍华府”系的10.0版，此次推出的楼王单位是如何精心打造的呢？掌柜君决定前去打探一番。

　　据招商雍华府的销售介绍，招商雍华府的3栋楼王总层高33层，位于一期地块，是一栋独体楼，单边位都无遮挡。整一栋楼为东南朝向，南望中心园林和别墅区，中高层的房子能拥有无遮挡开阔的景观视野。3栋楼王呈半围合式点式布局，2梯3户，两边的户型为142㎡及165㎡的五房单位，中间的户型为125㎡的四房单位。“招商雍华府的洋房首层还挑高了15米，从2楼开始居住，因此，我们的2楼就相当于其他项目的6楼。”招商雍华府的销售补充到。

西勒奇的智能门锁

　　作为高端人居精品的招商雍华府，室内及大堂的设计也非常注重细节。在入户大堂处，使用的是西勒奇的智能门锁，可采用密码、指纹、钥匙三种方式解锁。“这个智能门锁还带有一个防胁迫功能，就是说如果业主在开大门的时候受到了胁迫，可以将开门密码倒着输入，就可以在开门的同时启动报警功能。”招商雍华府的销售介绍到。

入户门后的防尘按钮

　　招商雍华府每一个户型的入户门采用的都是中间使用钢板设计的装甲门，厚度很厚也很重。在入户门的后面还隐藏着一个很人性化的防尘按钮，在入户门关上的时候防尘按钮就会被挤压下去，门里的防尘条就会自动降下来，不但能防止屋子外面的风和灰尘进入室内，还能防止别人塞的小纸条。

招商雍华府室内灯具及防潮设计

　　招商雍华府室内的人性化设计还有很多，例如：室内的走道和房间里会有一个小夜灯，能方便业主晚上起来又不打扰到家人；门口的入户处还有一个感应灯，晚上回家刚打开门就会自动感应并亮起门口的灯；在入户处还有个非常适合强迫症的人群的一键开启和一键关闭的按钮，能控制室内除插座外的所有灯的开或者关；在比较潮湿的卫生间和厨房的进门处，还采用了石材门靴防水设计，防止木门和地面相接处发潮或发霉。

新风系统及LOW-E中空玻璃

　　另外，招商雍华府还非常注重居住的舒适度。每个户型均带有新风系统，平时可以净化PM2.5，回南天的时候还可以抽湿，保持室内的干爽。室内所有的玻璃采用的是LOW-E中空隔音玻璃，能比普通玻璃更加隔热和隔音。掌柜君在现场体验了一下，在瓦数相同的灯泡的照射下，LOW-E中空隔音玻璃确实比普通玻璃更隔热。

125㎡四房样板间

　　招商雍华府已开放了3栋3个户型的样板间，从户型设计看，所有户型动静分区合理，采用竖厅设计，厅出阳台，厨房也出阳台。厨房采用的是“L”型设计，洗、切、煮均方便。景观阳台的长度达到了7米，除了能给客厅及连接的次卧带来凉爽的东南风和更好的采光外，还能享受到宽阔的景观视野。主卧位于房间的最里面，142㎡及165㎡五房的主卧除了带有卫生间还带有衣帽间。四房户型有2间卧室朝南，2间卧室朝东。五房户型有3个卧室朝南，2间卧室朝北。每个房间都拥有270°视野的大飘窗，飘窗面积全赠送。

招商雍华府实景图

　　配套方面，招商雍华府自身配套只有社区外围的1600㎡的商业街以及社区内配建的省级20班的幼儿园。但由于同处奥体板块，可共享板块内其它项目配建的商业、学校、交通等的配套。

　　根据规划，奥体板块内将配套有普通高中9所、小学16所、幼儿园21所，2处综合医院，8个肉菜市场，4个群众性体育运动场地，影剧院、文化馆、文化站、文化室各1个,目前周边已有高德汇奥体店、奥特莱斯等配套。

　　交通是目前奥体板块的硬伤，目前最靠近板块的地铁为广州地铁4号线黄村站，距离板块约4公里。未来规划在奥体板块周边还规划有广州地铁21号线的世纪大观站，距离板块约3公里左右。未来比较近的公交配套是招商雍华府对面的家和天曜将配建的公交总站。

免费咨询电话：400 8181 360转26786

招商雍华府 均价：43000元/㎡

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