黄埔区夺得中心区楼市半程销冠 实地常春藤居黄埔网签量首位

　　随着6月进入尾声，2017年也行将过半，回顾上半年的广州楼市，虽然调控加紧，但也当不住人们的购房步伐。统计数据显示，截止到6月29日，广州共网签50341套一手住宅，仅次于2016上半年的的56931套，位居历史第二位。网签成交均价16561元/平，对比2016年上半年的15878元/平，涨幅达4.3%，总体呈量稳价升的趋势。

　　黄埔稳居中心区一手住宅网签首位 长岭居板块受购房者喜爱

　　分区域来看，截止到6月29日，外围五区共网签了37897套一手住宅，中心五区共网签了12444套一手住宅。在中心六区当中，黄埔区以网签9150套一手住宅稳坐中心区销售冠军的宝座，承包了中心六区73.53%的成交量，也就是说，中心城区每网签10套一手住宅，就有7套来自于黄埔区。

2017上半年中心区一手住宅网签排行榜（截止到6月29日）

　　在中心城区的几个热门楼市板块当中，长岭居板块依然是最受购房者喜爱的板块。截止到6月29日，长岭居板块共网签了3096套一手住宅，力压广钢新城板块、华美牛奶厂板块等热门板块，成为市区热门板块成交的首位。

　　换句话来说，2017年上半年，每3个在黄埔置业的购房者当中，就有1个选择了长岭居板块。

　　区域规划利好带动长岭居楼市发展

　　长岭居板块的高起点规划、快速开发、配套先行等的特点是它的一个优势，也是众多购房者看中的地方。根据黄埔区国土资源和规划局的规划，长岭居板块用地面积39.5平方公里，定位为广州东部生态宜居新城、高端高新产业聚集区。目前，长岭居已聚集实地地产等知名房企，高端项目不断涌现，周边配套不断落实，片区将拥有32所幼儿园、27所小学、20所中学，有轨电车、三甲医院等配套加速推进。

　　长岭居板块在2017年更是进入交通建设高峰期，黄埔轨道交通规划建设涉及地铁、城轨和新型有轨电车三大类22个项目，其中已运营项目3个，在建项目3个，规划项目15个，未来五到十年，这一系列线路建成运营后，将形成超过10条轨道畅通全城、公共交通全面环绕立体交通网。长岭居线路长约13公里，设19座车站，串联行政服务中心、长岭居、永和等片区，与地铁6、7和21号线均设换成站，总投资50亿元。

2017上半年黄埔网签量前10项目（截止到6月29日）

　　放眼长岭居板块乃至整个黄埔楼市，项目销售冠军都当属实地常春藤。据统计，截止到6月29日，实地常春藤共网签了1066套一手住宅，遥遥领先同区域内的其它项目。

　　长岭居百万方生活大城 实地常春藤引抢房潮

　　实地常春藤位于黄埔区长岭居板块，为规模达到百万平方米的生活大城。项目总规划占地约52万平方米，规划总开发面积达建筑面积约达200万平方米，规划居住人口超4万人，形成生活氛围浓郁的大型社区。

实地常春藤鸟瞰图

　　实地常春藤带有3-18岁优质教育配套体系，规划有超过10万㎡商业体，其中会含括有6万㎡欧陆风格商业综合体，目前华润、全家、建设银行等意向入驻；逗号便利店、社区影院、贝瑞母婴店已进驻项目。

　　此外，实地常春藤还靠近规划中的有轨电车站、大型公交总站，配置社区专属楼巴——嗒嗒巴士，对接黄村地铁站、香雪站、长平站和萝岗万达商圈；目前，地铁六号线二期现已开通，从香雪站出发半小时可达天河。

　　实地常春藤自2016年首期开盘以来，每次加推必然引起一轮抢购潮。6月24日四期新品加推，合计188套新货入市，引来300组客户到访开盘，开售一小时即去化95%，尽显购房者对实地常春藤品质的信赖。

实地常春藤四期效果图

　　延续实地常春藤一贯卓越品质，四期新品全方面升级回归，开盘“被抢”乃意料之中。据了解，项目四期新品采用罕见18米地块抬高设计、保留原生山体景观、131米超宽楼间距、自带2800㎡商业带、省级学府全龄化教育……从生活方方面面到品质细节，实地常春藤出品成为广州楼市新高度。

　　作为智慧大城，实地常春藤高科技生活配套亮相以来便惊艳广州楼市。在起居生活、社区文化、健康、安防等方面，项目充分融入了智能化软硬件设备，打造10重空间智能全覆盖生态圈，让业主体验到便捷、科技感十足的全新生活方式。

D2栋楼层平面图

　　D2栋户型涵盖建筑面积约85㎡三房两厅、97㎡三房两厅、122㎡四房两厅，可以多样化购房需求。户型设计方正，干湿分离，动静分区明显，相当实用。同时楼栋采取点列式布局，超宽楼距，保证了每户都有良好的通风采光条件。

　　四期85-122㎡新品开盘劲销95％ 优质房源分秒递减

　　实地常春藤四期加推引发购房者抢房热潮， 85-122㎡新品开盘劲销95％。目前新品仅剩少量余货，优质房源分秒递减，各位购房者千万不要错过。

　　项目地址：黄埔长岭居实地常春藤

免费咨询电话：400 8181 360转57390

实地常春藤 均价：19000元/㎡

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