万科551亿夺广信花地湾地块带热市区楼市 实地常春藤价值上扬

　　6月29日，十家拍卖机构通过南方联合产权交易中心公开拍卖广信房产的“资产包”，其中包括最核心的1.07平方公里的花地湾地块，起拍价近447亿。最终由万科以551亿元独吞，拿下广信房产的所有投资权益和债权。

拍卖现场图

　　万科之所以舍得花551亿元拿下闲置了20多年的广信花地湾地块，除了体现对中心城区未来发展的信心，更说明了中心城区土地的稀少，此举也将带热广州中心城区的楼市。

　　黄埔区土地供应量减少 价值渐拔高

　　近年来，随着广州战略东进的稳步推进，位于桥头堡位置享各种配套利好的黄埔区正焕发新机。作为曾经供应大户的黄埔，如今不仅一手住宅库存量全市最低，土地供应量也在缩减，土地价值正在慢慢拔高。根据统计，2016年全年黄埔仅成交2宗宅地，折合楼面地价均超过了2万元/平方米，特别是长岭居CPPQ-A2-1地块，折合楼面地价达到27273元/平方米，创造了黄埔土拍价格的新标杆，令黄埔楼市一度沸腾。在供应收缩，楼面地价普遍走高的情况下，黄埔未来的房价只会逐渐走强。

　　日前，长岭居CPPQ-A2-1地块已开始动工，入市后将会拉动长岭居板块楼市的又一波走强。想要抢占长岭居板块发展的商机，长岭居板块的成交大户实地常春藤是质优的选择。实地常春藤自2016年首期开盘以来，便一跃登上黄埔销售冠军。6月24日四期新品加推，合计188套新货入市，引来300组客户到访开盘，开售一小时即去化95%，充分体现了购房者对实地常春藤品质的信赖。

　　四期品质升级口碑实力相传 实地常春藤引久违抢房大戏

　　实地常春藤位于黄埔区长岭居板块，为规模达到百万平方米的生活大城。项目总规划占地约52万平方米，规划总开发面积达建筑面积约达200万平方米，规划居住人口超4万人，形成生活氛围浓郁的大型社区。

实地常春藤整体鸟瞰图

　　延续实地常春藤一贯卓越品质，四期新品全方面升级回归，开盘“被抢”乃意料之中。据了解，项目四期新品采用罕见18米地块抬高设计、保留原生山体景观、131米超宽楼间距、自带2800㎡商业带、省级学府全龄化教育……从生活方方面面到品质细节，实地常春藤出品成为广州楼市新高度。

实地常春藤四期效果图

　　作为智慧大城，实地常春藤高科技生活配套亮相以来便惊艳广州楼市。在起居生活、社区文化、健康、安防等方面，项目充分融入了智能化软硬件设备，打造10重空间智能全覆盖生态圈，让业主体验到便捷、科技感十足的全新生活方式。

　　D2栋户型涵盖建筑面积约85㎡三房两厅、97㎡三房两厅、122㎡四房两厅，可以多样化购房需求。户型设计方正，干湿分离，动静分区明显，相当实用。同时楼栋采取点列式布局，超宽楼距，保证了每户都有良好的通风采光条件。

D2栋楼层平面图

　　实地常春藤四期加推引发购房者抢房热潮， 85-122㎡新品开盘劲销95％。目前新品仅剩少量余货，优质房源分秒递减，各位购房者千万不要错过。

　　地址：广州黄埔长岭居实地常春藤

免费咨询电话：400 8181 360转57390

实地常春藤 均价：19000元/平方米

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