【掌柜点评】穗莞深城际琶洲支线有望今年开工 2021年开通运营

　　未来琶洲也将开通前往深圳的城际列车啦！6月20日，珠三角城际轨道交通穗莞深城际琶洲支线进行第二次环评。其中，该项目将设大学城东、化龙两个站，设计时速160公里/小时，近期将每天开行30对琶洲到深圳的列车，远期每天开行的数量将增加到40对。  

　　据悉，该项目计划2017年开工，2021 年交付运营，总工期4年。设计行车速度为160公里/小时，运营时间为6：00至 24：00，全日运营18小时。列车采用8辆编组CRH6动车组。近期将每天开行30对琶洲到深圳的列车，远期每天开行的数量将增加到40对。从新造的国际创新城可以一路前往大学城、琶洲、国际金融城，然后再向北前往白云机场和广州北站等。而从新造的国际创新城到金融城只需要坐3个站，比现在便捷很多。

　　随着时代的发展，海珠区琶洲也不甘落后，不仅交通上越来越便利，就连投资建设方面也加快了步伐，前几天举行的第十九届中国风险投资论坛上，还正式宣布了，中国首个风险投资大厦落户广州市海珠区琶洲保利天幕广场。所以，随着海珠的经济发展，置业海珠成为许多购房人的选择，接下来让掌柜推荐几个热门海珠楼盘供各位网友做置业参考。

　　保利天悦叁悦广场

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保利天悦叁悦广场 均价：80000元/平方米

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　　【项目动态】保利天悦·叁悦广场在售47㎡-450㎡商铺，售价约80000元/㎡-100000元/㎡，该商铺为下沉式。保利天悦·叄悦广场位于广州江景豪宅综合体保利天悦内，其中A/B栋为22层，C栋18层。

　　【小编点评】保利天悦叄悦广场位于广州江景豪宅综合体保利天悦内，是由三栋甲级写字楼呈“品”字形120°围合而成，中间打造了一个逾3000平方米的下沉式商业广场，是珠江南岸“琶洲之眼”地标区可售的江景甲级写字楼群。

　　保利叄悦广场周边生活配套成熟，像菜市场、超市、酒楼、体育场、学校、医院等应有尽有，能满足日常生活需求，生活氛围浓厚。值得一提的是，在教育方面，保利天悦内部设有九年一贯制学校，另周边有珠江小学、赤岗小学、赤岗中学等多所学校。

　　在保利叄悦广场这边，最方便的是交通方面了，4号线和8号线双地铁齐交汇，并且有11条公交线路经过琶洲村站，有琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇。

　　雅居乐海珠小雅

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雅居乐海珠小雅 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】雅居乐·海珠小雅实景样板房已于端午节开放，本次开放的板房户型包括03单位建面118平4房2卫、07单位建面88平3房2卫、08单位建面95平3房2卫。项目已获预售证，将推74-118平中小户型，具体户型包括74、75平两房，88、95、97平方三房以及118平四房，具体开盘时间、价格待定。

　　【小编点评】雅居乐海珠小雅位于广纸地块内，将建设3栋33层高层住宅建筑。在交通方面由于有主动脉、地铁、有轨电车快速纵横，连通世界并且地铁11号线+广佛线+海珠环岛电车密集交通助通广纸新城，值得一提的是，2015年12月底广佛线二期已经开通，其在广纸新城的站点是地铁燕岗站，快速连接广州南站，直通佛山，有利于便捷出行。

　　雅居乐凭借二十四年地产开发经验，提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念。从轻奢宜居、社区共和、绿动生命三大维度，塑造人与人、人与社区、人与自然亲密交融、和谐共处现代生活新领地。海珠小雅作为雅居乐地产“雅乐人居3W-Life”筑家理念广州首个模范性试点。让其备受瞩目，创新引领居住新潮流。

　　孩子教育方面，随着海珠区的发展，周边的学校建立了四所小学、两所初中、一所九年一贯制学校，还有八所幼儿园，周边还有完善的医院和娱乐的公园。

　　广纸新城坐享醇熟的老海珠生活配套，在政府的新城规划完善公建配套方面，共规划246个服务配套设施，囊括学校、综合医院、市场、创意街区、工业遗产体验区等。

　　天誉半岛

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天誉半岛 均价：70000元/平方米

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　　【项目动态】位于海珠区的天誉半岛在售A3栋，户型为350平、370平和440平4-5房单位，3梯2户，精装售价70000-110000元/平，最低总价约2300万元/ 套。楼高38层。项目在建楼栋均已封顶，目前正内部装修中，预计2017年6月底交楼。

　　【小编点评】天誉半岛占据珠江三江汇聚白鹅潭半岛之核心地段，位于滨江西洲头咀公园旁，地理位置非常优越，加上距离2017年将开通8号延长线同福西路站非常近，周边有同福西路，大基头(木偶艺术剧院)，洪德路等公交车站，交通方面也比较方便。

　　户型方面，在售350-440㎡四至五房环幕江景大户型，270度的全弧幕设计，超大江景展面，近距离、多角度享受半岛三江汇聚壮阔之境。

　　同时，三梯两户设计，每户均享私家电梯厅及工人电梯厅，并配置工人套房，私密性与尊属性高；更有多套房打造，追求人性化空间极致利用，满足客户高品质的生活需求。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。