截胡万科美的17亿拿顺德伦教两宗地 楼面价1.3万/平

　　6月19日上午，美的以总价5.4亿+9000㎡配建夺得伦教1.6万方临江宅地，楼面价13466元/㎡。下午，美的再接再厉，以总价12亿+20500㎡配建夺得伦教3万方临江地，扣除配建20500方，折合楼面价13591元/㎡。

　　美的负责人表示，下午的地块比上午的便宜一点，这一点要感谢万科没有继续抬价。“两宗地块将会连片开发，产品将主要面对佛山本地客户。”

　　伦教一日收金17亿 美的收割两宗地

　　6月19日，顺德北滘两宗临江地相继出让，美的一鼓作气拿下。

　　上午美的力压万科、招商等5家房企，不过半小时力压群雄，以总价5.4亿+9000㎡配建夺得伦教1.6万方临江宅地，楼面价13466元/㎡。下午，美的再接再厉，经过与万科一番龙争虎斗后，不到一小时即以总价12亿+2万㎡配建夺得伦教3万方临江地，楼面价13591元/㎡。

　　美的负责人陈虎表示，下午的地块比上午的便宜一点，这一点要感谢万科没有继续抬价。“两宗地块将会连片开发，产品将主要面对佛山本地客户。”而本次拿下地块的情况与他们在北滘拿的那块地的情况差不多，都是有较多的配建面积。

　　而对于美的近期在佛山拿的地都不是很大，而且配建面积也不少，对于美的在佛山的土地储备会不会有影响的问题。陈虎向房掌柜表示，土地储备在全国范围来看还好，佛山的具体土地储备额要保密。

　　出让地块信息

　　出让地块：顺德区伦教街道新基北路以西、规划横八路以南地块

　　占地面积：30725㎡

　　总建筑面积:107539㎡

　　竞 得 者：美的地产

　　容 积 率：≤3.5

　　起 拍 价：88182万元(8200元/㎡)

　　成 交 价：118294万元

　　成交楼面价：13591元/㎡

　　竞配人才住房面积：20500㎡

　　【15:57】成交！开拍不到一个小时，又是美的12亿+20500㎡配建夺顺德伦教临江地，楼面价13591元/平。

　　【15:50】现场报价继续加快时，美的与万科继续两虎相争，2号合能终于忍不住出手，报出18500方，随即被万科压下，2号继续发力，加入到争夺中，最新报价19500方。

　　【15:40】现场报价速度十分快，基本是几秒一个报价，均为美的、万科、中海三方轮流竞争，美的报出9500方，但是随即万科压上，报出10000方。但搞笑的是，主持人说这样的节奏都要睡着了，叫开发商加快节奏，主持人倒数的速度亦加快了很多。

　　【15:34】竞配建环节，各个开发商开始动作，现场报价不断，5号碧桂园加入美的与万科争夺战，报价2400方。现场仍报价不断，主持人开始修改报价幅度，现在调整为每次报价500方。随即报价速度突然加快，几家开发商你来我往，现在1号报价5000方。

　　【15:28】进入竞配建环节，仍是美的与万科的争夺战，美的报出300方，3号万科立刻报出600方，美的在现场不断用微信跟场外的领导在沟通。

　　【15:25】对比上午，下午美的举牌较积极，但是万科中海招商碧桂园等打起的了心理战，总是在美的报价即将成交之际截杀。25分钟后，顺德伦教街道新基北路以西地块即到达最高限制地价，现转入竞配建环节。