【掌柜点评】全国首座风投大厦落户广州 选址天河CBD越秀金融大厦

　　17日，2017年第十九届中国风险投资论坛在广州开幕。当天下午，天河风投大厦揭牌，这是全国首座风投大厦，以此为突破点，广州将汇聚更多风险投资类企业，吸引更多人才、资本、技术等高端要素集聚，打造广州风险投资市场的地标和增长极。

　　为充分发挥天河区作为广州区域金融中心和广州国际科技创新枢纽核心区的重要作用，打造创业投资高地，加快创新驱动引领发展，天河区人民政府与越秀地产，选址位于广州城市客厅的越秀金融大厦，以共建全国首座风投大厦为突破点，引领广州良性创新业态，在全国创新创业大潮中脱颖而出。

　　据介绍，天河风投大厦是全国首座风投大厦，地处广州天河CBD珠江新城中轴线核心地段，毗邻花城广场，地理位置优越，配套设施齐全，内设功能完善。天河风投大厦共68层，总建筑面积超20万平方米。

　　目前，天河风投大厦已集聚了一批风投机构和金融、科技、总部企业，其中66—68M等楼层约2万平方米面积将用于集中引进一批新的国内外知名风险投资类企业及相关行业协会。预计到2020年，天河风投大厦将集聚超百家风投机构，管理资金规模达2000亿元。

　　值得注意的是，大厦楼顶还有个直升机停机坪。“比西塔的停机坪还大，可供中型直升机使用。”广州越秀商业投资管理有限公司总裁助理陈慧青说，这里未来将开通去往深圳、珠海的航线，“半个小时就能到深圳，打通各地的资本联系”。

　　而在投资规则方面，天河风投大厦将由政府、市场、业主、机构共担风险，分阶段推进风投机构集聚。政府有关职能部门和大厦业主单位按季度对新入驻风投机构进行预测和评估，业主预留足够的场地满足风投机构入驻所需，政府通过招商奖励、配套服务等方式为业主单位短期办公用房空置等风险给予适当的补偿。政府为风投机构入驻提供租金补贴和投资奖励等政策支持，风投机构自主承担投资风险。

　　可以预见的是，风投大厦建成后将会吸引更多优质风投创投机构和人才进驻，同时也会带动天河楼市的发展，不如趁现在和掌柜君一起看看天河区有哪些值得入手的热门项目吧。

　　信达&金茂丨天河金茂广场

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信达&金茂丨天河金茂广场 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】信达金茂天河金茂广场的主力户型为87㎡、120㎡三房和143㎡四房（建筑面积），具体推售时间及价格待定。项目目前已经开放样板间。据了解，项目是由中国金茂和信达地产合作开发的。项目位于广州市天河区广州大道北920号(地铁三号线梅花园地铁站南侧)。

　　【小编点评】天河区中心不乏大型商住综合体，但在天河北相对稀缺。由双央企中国金茂和信达地产联手打造的首个城市综合体的信达&金茂丨天河金茂广场将填补这一空缺。信达&金茂丨天河金茂广场汇集金茂府系高端住宅、时尚商业中心及轻奢特色公寓三大产品线，总体量约33万平，位于广州地铁3号线梅花园站南侧。

　　信达&金茂丨天河金茂广场前身为广日电梯厂地块,2015年6月2日,中国信达集团旗下的信达地产经过一番厮杀,挫败绿地、保利、华发等房企,最后以44.2亿元夺下该地块,折合楼面地价18524元/平米，后来信达地产引入中国金茂联手开发。

　　作为金茂立足广州的首个综合体项目，信达&金茂丨天河金茂广场聘请参与设计日本六本木山、难波公园、香港郎豪坊等著名项目的商业建筑设计教父“美国捷得国际建筑事务所”作为该项目商业部分的设计顾问，共同打造金茂在广州天河中轴上的首个商业作品。

　　信达&金茂丨天河金茂广场周边现有的景观、交通、商业、医疗等的配套都比较完善，整体居住品质可媲美天河北豪宅。