【掌柜点评】5月广州一手住宅成交6568套 番禺经济交通齐发展

　　5月广州楼市不红，据克而瑞数据显示，5月广州共成交一手住宅6568套，环比降17%，同比大降49%；均价方面，16361元/平的成交均价，环比波动并不大，接近持平，同比则小涨6%。

　　今年5月，番禺共成交一手住宅280套，环比降32%，但价格就不一样了，在和其他区域的对比上，番禺区的表现也相当强势，5月份的网签价以23251元/平位列全市第六，已经远远把同为外围区的南沙、花都、增城和从化抛在后面，仅次于中心区的越秀、天河、海珠、白云和荔湾，凭借着着全市第二的环比涨幅，番禺也进一步与中心城区缩小房价的差距。

　　而在土地供应方面，番禺今年出让32宗地块，其中宅地10宗、商业用地9宗、工业用地13宗。宅地方面，主要是集中在东新高速以东、沙头街禺山大道、大石街兴南大道南侧。在商业金融用地中，万博商业区地下空间缓冲区比较特别，用地建筑面积为52250平方米。在今年看来，番禺在土地供应方面是大幅度的增加了。

　　随着番禺撤市设区获批，番禺区获得快速发展，位处于番禺的广州南站当之无愧成为粤港澳对外辐射泛珠三角，乃至全国的门户，而对内也将成为通达大湾区的重要枢纽。据悉，广州南站商务区将会进一步落实完成，推动南站周边地区旧村改造，加强与泛珠地区尤其是高铁沿线城市经贸合作，重点发展以商务服务为主的生产性服务业，广州南站未来很有可能成为“泛珠CBD”。

　　番禺区在经济方面的增涨，离不开交通的便利发展，如今的番禺区，基本没有交通之忧，地铁线、城轨、高铁、港口四通八达，45分钟就可以到达香港、澳门，更是珠三角一小时生活圈的中心。而且番禺在16年底引来了一条“属于自己”的地铁——广州7号线，而且在未来五年内，还会新增七号线及西延段，八号线南延伸线及支线、十七号线、十八号线、二十二号线等五条地铁。

　　番禺区的快速发展是相当的迅猛了，不管是楼市还是经济、交通，都在紧跟时代的脚步，所处于番禺区的一手住宅也是在不断的往上涨，想在番禺置业的购房网友，可以考虑下房掌柜推荐的这几个项目。

　　雄峰城

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雄峰城 均价：20000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】位于番禺的雄峰城在售43-61平商办产品，售价为20000-23000元/平，总价90多-100万。项目层高4.5米，均为毛坯交付，于今年6月份交楼，项目另在售60-100多的商铺，售价20000-30000多元。

　　【小编点评】雄峰城毗邻广州高铁南站，由雄峰集团斥30亿巨资打造，占地面积340亩，总建筑面积40万㎡，是广州最大规模的专业市场旗舰商业综合体。

　　雄峰城有一个比较值得期待的就是，未来的交通规划：广州地铁7号线将设在雄峰城旁设站，并将于2年内通车，经商更有利，居住更便捷。而且此地铁线路将延伸至顺德，与雄峰集团等广佛大型企业和市场联通，巨大客流将带热广佛商圈，项目未来价值无可估量。

　　雄峰城是广州地区规模最大的建材装饰及小商品专业市场综合体，项目位于广州市番禺区钟105国道旁，踞南站核心商圈，是南中国片区又一备受瞩目的财富掘金地，千亿商机尽在掌握中。雄峰城项目含12万㎡雄峰国际建材装饰城、18万㎡雄峰国际小商品城、10万㎡雄峰LOFT国际公寓，其中配套包含2万㎡物流配送中心、2万㎡ 餐饮娱乐中心、 8000㎡电商孵化基地、逾8000个停车位等。

　　周边的配套是雄峰城的亮点之一，项目以百货小商品及装饰建材展销、经营为主，配套写字楼、仓储物流、电商基地、餐饮娱乐、金融等产业，雄峰城还坐享周边较完善的教育、医疗、商业、公园等生活配套，强大地标巨擘万商云集。