60天内连夺3宗地深耕顺德 闽企金辉进军佛山也是蛮拼

　　【9:30】距离地块拍卖还有半个小时，掌柜君发现碧桂园（1号）、万科（8号）、华润（3号）、中海（7号）、美的（5号）、金辉（6号）和成都永进合能（2号）等开发商已经早早到场。

　　大良6月第三拍 起拍价7900元/㎡

　　据出让文件显示，大良地块位于位于顺德区大良街道云近东区37-3号（即“顺峰初中”北侧），地块占地面积17164平方，总建筑面积约6.8万平方。地块起拍价为54241万元，起拍楼面价约7900元/㎡。

　　掌柜君查阅地块相关文件得知，大良地块形状狭长，目前已完成土地平整。该地块容积率大于1.0小于等于4.0，绿地率不低于35%，建筑密度不高于40%，建筑限高80米。

　　据了解，本地块是顺德大良6月份推出的第3宗商住地块。早在6月1日上午，中洲控股率先以16亿+34500平配建夺得大良逢沙地块二。随后6月1日下午，华侨城以19亿元+32500平配建竞得大良逢沙地块一。顺德大良一天卖地收金超35亿元，可见大良板块的价值是受到市场肯定的。

　　限地价+竞配建人才住房

　　规矩出让文件显示，大良地块采用“限地价，先竞自行销售人才住房，再竞无偿转让人才住房”的方式进行出让。

　　当地价达到最高限价75525万元后，进入竞自行销售人才住房面积环节，最后再转入竞配建无偿移转让人才住房面积环节。其中，自行销售人才住房面积最高为6866平，无偿配建人才住房面积最高为49744平。

　　值得一提的是，竞买人所承诺的自行销售人才住房由竞得人自行销售，销售价格不得高于11800元/㎡。另外，按照规划要求，竞买人需要建设约9180平方米的配套设施，其中包括一间2500㎡的肉菜市场。

　　紧邻地铁3号线 生活配套完善

　　大良地块位于锦上路以北、海山路以西，东邻敏捷畔海御峰，北靠桂畔上东区小区，西侧为高尔夫练习场。

　　地块位于大良中心城区，周边拥有天悦湾花园、桂畔上东区、宝翠花园、绿茵花园、明日华府等成熟小区，生活氛围相当浓厚。而且地块周边德顺广场、万邦商业广场、沃尔玛、美的广场等商业体环绕，商业配套足以满足需求。

　　教育配套方面，地块紧邻大良顺峰小学、顺峰初中两所学校，地块周边两公里范围内拥有多所学校，包括顺德第一中学、李兆基中学、顺德一中附属小学等。