如果有了这样的目标,我们就知道了,现在的调控是不是应该放松,现在的房价还有多少往下降的空间。我认为,从中央政府的文件里正式明确这样的一个调控最终目的是有必要的。必须明确调控的最终目标就是建立普惠制的住房制度,既然已经不再允许房产投资,就可以说保障一家一套房的制度是必须的,为实现这个目标出台房产税也是不能回避的,加大交易税也是可以理解的。这次调控如果再把这临门一脚踢出去了,关于调控的很多问题也就迎刃而解了。
附录:温总理关于房市调控的言论
2010年2月27日国务院总理温家宝在接受中国政府网专访与网友在线交流时表示,本届政府有信心使房价能够保持在一个合理的价位。
2010年12月26日温家宝在中央人民广播电台与听众进行与听众交流时第二次提及。温家宝称,在我的任期内,一定要使房价能够保持在一个合理的水平,我还要为实现这个目标而努力,决不会退缩。
2011年5月1日温家宝视察北京保障房,重申使房价回归合理水平。温家宝说,我今天之所以到保障性住房工地来,就是因为中央十分重视保障性住房建设。中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的;要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移。
2011年11月6日温家宝在俄罗斯圣彼得堡发表谈话:“在这里我特别要强调,对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫的动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”
2012年1月31日国务院总理温家宝31日上午主持召开国务院第六次全体会议,再次提及促进房价合理回归。会议要求,巩固房地产市场调控成果,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。
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