5月楼市“黄金月”正式成为历史,除了广州楼市一手网签创近3年成交新低以外,土地市场也冷冷清清。数据显示,2017年5月广州全市共计成交地块4宗,总出让面积11万平,环比下降89.7%,共吸金20.3亿元,环比下降82.8%。
而5月一共有3宗商业地及1宗住宅用地挂牌,将于6月出让,总出让金额共计20.38亿元,琶洲、天河科技园与科学城出让地块为商业用地,增城出让地块为居住用地。
5月广州卖地4宗 吸金超20.3亿元
房掌柜统计显示,2017年5月,广州全市共计成交地块4宗,总出让面积11万平,环比下降89.7%,共吸金20.3亿元,环比下降82.8%。
其中2宗增城热门地块的成交情况相当耐人寻味,5月4日,增城首宗采取最高限制价+最高竞配建+竞自持+摇号的荔城街庆丰村A16159地块成功出让,最终被融信以11.76亿元+3600平配建+55%自持夺得,折合楼面价15721元/平(不含自持面积)。
5月22日,增城新塘镇83001217A17033地块以82300万元底价成交,被广州市讯珑投资管理有限公司拿下。去除安置物业面积,折合楼面价为10615元/平。这次拍卖,和前几次一样,采用竞价+竞配建+竞自持的方式出让,但最后只有一家房企报名,0举牌,最终底价成交。据了解,讯珑投资股东为中海联。
5月4宗地块挂牌待出让 琶洲、天河、黄埔再放地
土地挂牌方面,5月一共有3宗商业用地及1宗住宅用地挂牌,总出让金额共计20.38亿元,琶洲、天河科技园与科学城出让地块为商业用地,增城出让地块为居住用地。
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