保利i立方：增城销量TOP10爆款盘户型设计灵活空间多变

掌来源：房掌柜 整理广州房掌柜 2017-06-05 03:26:59

[摘要]保利i立方，增城销量TOP10爆款盘！该盘将于6月6日下午3点进行线上秒杀。6-趣方环街6-304房源为建面90.67平的两房两厅，5.8米层高复式单位，可经过创意装修后变四房，价格仅1字头

　　保利i立方，增城销量TOP10爆款盘！6-趣方环街6-304房源为建面90.67平的两房两厅，5.8米层高复式单位，可经过创意装修后变四房，价格仅1字头，特惠价1745571元（原价：1797171元），低于市场价5万。本期将从房价走势、楼栋户型与发展潜力分析，为何该盘值得抢买？

　　缺点1、周边暂无地铁通达，交通上不是很方便；

　　2、距离市中心稍微远。

　　优点1、6月6日特价房直降5万；

　　2、复式+带装修，价格仅1字头，比同区域楼盘实惠；

　　3、户型设计灵活，空间多变，复式两层，90平可做4房；

　　4、项目近富士康，享产业集聚效应；

　　5、适合青年置业。

　　6月6日特价秒杀特价房直降5万

　　这次参加秒杀的单位是保利i立方6-趣方环街6-304房源2室2厅，5.8米层高复式小户型单位，经创意装修后可做四房，如此适合居住的复式实用户型，在广州真是买少见少，该房源明卫明厨，干湿分区，卧室带飘窗，位置佳，可远眺南香山景色。

　　该户型分为上下两层，上层可作为主人卧室、书房等私人空间，下层为厨房客厅餐厅等公共区域，房间功能分区合理，室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求，深受青年购房者青睐。

复式+带装修增城复式4房价格仅1字头

　　保利i立方位于增城永和板块，该盘无论周成交、月成交还是季度成交，一直位列增城成交排行榜前十。该盘目前在售5.8米层高复式90-98㎡四至五房洋房单位，目前均价19500元/㎡。

　　从价格上看，据4月最新统计数据显示，增城库存紧张，去化周期仅剩下4.1个月，增城新塘、朱村板块目前多盘无房源在售，即使有在售价格也不菲。如合景誉山国际在售70-89平两三房平层单位，价格已19000-20000元/平；去年底正式上市的源海仙村一号目前在售86-128平二至三房平层单位，毛坯均价已达1.5万/平；朱村板块的广州中航城目前暂无房源在售，之前在售11栋平层产品，户型包括79、92平三房、104平四房，仅仅是平层单位的均价就达1.9万元/平。

　　保利i立方目前在售5.8米层高复式90-98㎡四至五房洋房单位，目前带装修均价19000-20000元/㎡，复式+带装修才仅19500元/平，价格上是占优势的。此次6-趣方环街6-304特价房源楼栋位置佳，能眺望南香山景色，风景亮丽，比市场还低5万，更加实惠划算，仅此一套，错过也不再。

发展潜力

　　近富士康享产业集聚效应

　　保利i立方位于增城经济技术开发区，广园大道中新出口，富士康园区西侧。富士康入驻增城，将在增城投资610亿元在增城永宁街建设10.5代显示器全生态产业园区，而保利i立方距离富士康约3公里元，富士康的入驻，将为增城带来大量的高科技及技能型人才，将会拉动增城的经济发展，同时，大量外来人口的入驻，也为增城楼市带来机遇，而保利i立方离富士康最近，享受近水楼台先得月的地理位置优势。据希，富士康610亿项目奠基仪式已完成。另外，项目周边有广汽本田、北汽集团、珠江钢琴，阿里巴巴及汉能光伏等行业领先的企业已率先进驻。

　　富士康规划的发展蓝图不仅仅是产业园那么简单，未来将把这里打造成绿色无污染的科技新城市，计划5-8万高科技人才打造科技小镇。