增江街全面开花打造增城核心引擎增江街靠山项目享区域利好

掌来源：房掌柜 陈羲龙广州房掌柜 2017-06-03 01:16:42

[摘要]自撤市设区以来，增城区迎来高速发展。当中，处于该区几何中心的增江街板块，是增城区的大发力点。增江街，早已告别过去古城的印记，如今，它不仅是增城“一轴两心”核心区域，更是增城未来发展的新引擎。

　　自撤市设区以来，增城区迎来高速发展。当中，处于该区几何中心的增江街板块，是增城区的大发力点。增江街，早已告别过去古城的印记，如今，它不仅是增城“一轴两心”核心区域，更是增城未来发展的新引擎。

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▲增江街：未来增城中心新引擎

　　“一轴两心”：增江街打造增城核心引擎

　　根据增城政府近年来规划文件显示，增江街主要围绕“一轴两心”重要布局发展，打造成增城中心城区。规划定位，以增江河和蕉石岭森林公园为生态核心，集品质居住、教育、商业服务业和体育休闲等于一体的具有宜居、生态、活力的新城区。规划人口规模达11万人，用地规模648.88公顷，其中建筑用地525.79公顷。

▲增城市增江街重点发展地区详细规划图

　　一轴：以增江大道作为城市发展轴，设置自然景观风貌、现代城市风貌、旧城历史风貌有机融合的城市景观轴线，贯穿整个增江街旧城区。

　　两心：指体育休闲核心区和商业核心区。东湖公园、增城体育场馆及其周边的商业设施和配套，形成体育休闲核心区；水东村附近规划两个大型的商业区，这与东区市场形成商业核心区，使东区的商业集中规模发展。

　　三带：是指增江滨水带、蕉石岭森林公园和西山涌湿地景观廊带，规划成绿色景观廊带。

　　四区：是指四个居住片区，分别北部居住合片区、中北部居住片区、中南部居住片区和南部居住片区。

　　全面开花：增江街成绩喜人

　　增江街积极融入增城中心城区重要组团，以打造增江东岸经济板块为目标，大力推进“一轴两心”布局，在投资、民生、产业等各项事业取得新进展。

▲增江街板块崛起

　　经济指标快速增长：去年，增江街规划上工业企业实现产值83.51亿元，同比增长8.02%。固定资产投资40.22亿元，同比增长46.69%，完成总税收6.55亿元，同比增长14.83%

　　招商引资成效明显：目前，增江街已经成功引进海纳川延锋、德伦物流、普莱德新能源电池、广州增电投集团、时代天启花园、安丰物业投资、绿地地产、光辉家居CBD、西山商业广场、1978创意园（二期）、广东环保技工学校等11个项目，预计总投资超过70亿元。产业后劲持续增强。

　　旅游产业强势启动：大埔围村创建全国AAA景区工作成果显著，1978文化创意园区影响力不断扩大，鹤之洲、蕉石岭等景点游客络绎不绝，建成44家万家旅舍，全年辖内旅游人数超过20万人次。

▲增江街大力发展旅游产业

　　基础设施加快建设：区养老院、社区卫生服务中心基本建成，东门桥重建工程进场动工，从莞高速增江段建设项目加快建设，东桥东路等一批市政道路综合改造工程顺利推进，沿江东路南延长线建设工程全面完工，全面实施“千园计划”，建成50个小公园（花园）。

　　“微改造”带来环境“大改变”：增江街积极运用城乡“微改造”经营城市，一批旧城区、旧厂房、旧村落“微改造”工程顺利推进，东湖商业步行街、1978创意园二期已初具雏形，启动大埔围花圃特色小镇、1978文化创意小镇创建工作，大埔围村被国家住建部确定为全国第四批美丽宜居村庄示范

　　加大土地整合出让力度：增江街积极引入房地产项目，去年新建商品房销售面积125228㎡，销售金额超过13亿元，预计今明年将超过50万㎡可售。值得一提的是，近日，广州市国土资源和规划委员会发布广州市2017年建设用地供应计划的通告，增城推出10宗居住用地，增江街占2宗，新增供应面积达17.96万㎡。

　　时代天启：增江街板块内的靠山项目

　　时代天启，正是处于增江板块中心点内。据悉，时代天启占地约6.7万/平方米，总建筑面约24万/平方米，将为1400户业主提供艺术品质居所，也是集时代地产18年开发经验，诚意打造稀缺靠山楼盘项目。

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▲时代天启楼盘效果图

　　时代天启位于广州增城区狮尾路1号，辐射广汕公路、广惠高速、增莞深高速、从莞深高速等多条高速公路，享有即将开通的地铁21号线及规划中的地铁16号线。其中21号线从天河公园至增城广场，成为东部新城快线，快线可半小时到达天河；规划中的16号线，连接起增城内——荔城、石滩、新塘三大组团，更联通穗莞深交通枢纽，通达珠三角。

　　此外，时代天启还拥有宜居生态环境。项目同时邻近两大市政配套公园（直线距离均约300米左右），分别为蕉石岭森林公园和东湖公园，生态得天独厚。

　　成熟的配套优势也是项目一大优势。时代天启拥有包括增城万达商圈、挂绿广场商圈、东汇城商圈等，商业氛围浓厚。

　　时代天启拥有各式医疗机构，包括增城区人民医院、增城区中医院、社区卫生服务中心等医疗优势。

　　教育资源方面，时代天启楼盘配建标准幼儿园、荔城中学、周边1公里范围内有多所公立小学、中学等教育资源，满足各年龄段需求。

　　目前，时代天启营销中心、样板房已同步开放，面积段包括85-130平靓装三—四房，恭迎品鉴。