当二孩时代遇上限购时代 家长需要怎么样的房子？

　　在刚过去的六一儿童节，不仅是一个专属于孩子的欢快节日，更是我国实施全面二孩政策后的第二个儿童节。在如今这个全民二孩时代，不少二孩家庭对对住房需求有了转变的同时，却不得不面临如今楼市政策调控频繁的时代。当二孩时代遇上限购时代，家长究竟需要怎么样的房子？

　　当二孩时代遇上限购时代

　　从1980年开始的独生子女政策到2013年的单独二孩政策，再到2015年的全面二孩政策、2016年1月1日修订后的《中华人民共和国人口和计划生育法》，实施30多年的独生子女政策终于终结。计划生育政策的转变，使得越来越多的家庭迎来了第二个宝宝，改变了存在多年颇受争议的“四二一家庭”模式，为更多的家庭带来了幸福和甜蜜。

▲二孩时代购房需求迎来改变

　　随着全面二胎政策近两年的实施，许多家庭为迎接第二个孩子，更倾向于重新规划买房。刚需两房已满足不了一家四口，三房甚至四房成为二孩家庭的首选。对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为家庭重中之重，居住地区的学位分配也成为家长要考虑的因素。

　　值得一提的是，在我国实施全面二孩政策后的第二个儿童节，佛山却开启了新一轮楼市限购。这是在原有商品房限购的基础上，把二手房也纳入限购当中。回顾今年3月以来广东地区相继出台各类限购调控政策，包括广州、深圳、佛山、珠海、江门、中山、惠州、东莞等地。

▲当二孩时代遇上限购时代

　　当二孩时代遇上限购时代，不少打算置业的二孩家庭，想为孩子居住生活、读书教育提供良好的地方，其门槛变得越来越高。业内专家建议，目前置业可选择政策偏宽松的区域，包括增城、从化等地。方圆资产管理首席市场分析师邓浩志建议，其中广佛经过两轮调控后，增城仅纳入到“外地人限购1套”，而本地户籍并不纳入限购范围，是值得考虑的区域。

　　二孩时代需要怎么样的房子？

　　如今不限购的增城，已成为广州的置业热区。其中位于增城增江街的时代天启拥有四种户型，三至四房设计，在二孩时代下，均能满足和容纳一家四口，而且四种户型设计都深得居住精髓。

▲时代天启楼盘效果图

　　其一、每个户型皆有南北向的阳台或入室花园，南北通透，保证光线的同时空气更为流通。

　　其二、户型设计讲究方正实用，不浪费面积的同时又可以保证居住的舒适度，从时代天启的样板间可以体验到整个空间比较宽敞舒适。

▲时代天启样板间

　　其三，除了85平之外的户型皆是主卧套间设计，私密性得到充分的保障，生活更加舒心随意。

　　其四、每个户型每个卧室皆带有飘窗设计，令整个活动空间更加宽阔的同时，利用率也得到了提高。

　　其五，厨房皆为U型设计提升了空间的利用，且厨房都是和餐厅连接，另做饭这件事情更为便捷。

　　85㎡三房两厅一卫户型，格局方正，功能分区紧凑合理，从容生活，入户花园和观景阳台，出入皆有好风景。

　　97㎡ 三房两厅两卫户型。户型方正，南北通透，动静生活分区，入户花园与客餐厅、阳台相连、美好。

　　120㎡ 三房两厅两卫户型，户型方正实用，南北通透，干湿分区，具灵动之美。奢阔主卧套间，配独立卫浴，尊享私密礼遇。

　　130㎡ 四房两厅两卫户型，方正实用，南北通透，干湿、动静皆分离。阔绰客餐厅连双阳台，艺术与生活一体

　　满足二孩时代的户型居住需求外，教育配套更是家长所考虑的。位于增城增江街的时代天启方圆3公里内共有85家学校，时代天启自身还配建有1所9个班幼儿园，正对面就是荔城中学，周边教育资源能满足各个年龄段的需求。

　　除了教育配套外，时代天启也非常关注儿童成长，小区特别设有儿童乐园，不仅设施安全、功能齐备，有儿童沙池、儿童攀爬墙、儿童小跑道、儿童活动器械等，业主与孩子在这畅玩，触手可及的亲子体验，让孩子享受与其他小朋友共同快乐成长的童年。同时，儿童乐园旁边设计有休闲长凳、休闲洽谈平台等，方便休息。

　　交通利好将方面，时代天启不仅辐射广汕公路、广惠高速、增莞深高速、从莞深高速等多条高速公路，更享有即将开通的地铁21号线及规划中的地铁16号线。

　　成熟的配套优势也是项目一大优势。时代天启拥有包括增城万达商圈、挂绿广场商圈、东汇城商圈等，商业氛围浓厚。

　　时代天启同时邻近两大市政配套公园（直线距离均约300米左右），分别为蕉石岭森林公园和东湖公园，生态得天独厚。

　　时代天启拥有各式医疗机构，包括增城区人民医院、增城区中医院、社区卫生服务中心等医疗优势。

　　据悉，时代天启占地约6.7万/平方米，总建筑面约24万/平方米，将为1400户业主提供艺术品质居所，也是集时代地产18年开发经验，诚意打造标杆楼盘。目前，时代天启营销中心、样板房已同步开放，面积段包括85-130平靓装三至四房，恭迎品鉴。

免费咨询电话：400 8181 360转65586

时代天启 均价：待定元/平方米

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