5月17日,已经断供两年的佛山老城区祖庙携地归来,最终,经过2小时30分钟,华发以13.45亿+21750平人才住房+16750平自持面积夺下祖庙这宗2.7万平米的商住地块,华发负责人表示,看好佛山市场,对于地块价格在他们预料之中。此外,据佛山有关部门统计,本次祖庙亲仁路地块楼面地价去到15600元/平。
地块信息
成交地块:佛山禅城区佛山大道东侧、亲仁路北侧地块
成交价:13亿+2万平配建+16750平自持面积
竞得者:珠海华发实业股份有限公司
土地用途:二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地
占地面积:26908㎡
总建筑面积:107632㎡
容 积 率:≤4
华发:看好佛山房地产市场
据悉,这次夺下祖庙地块的珠海华发实业股份有限公司成立于1992年8月,其前身始创于1980年,是珠海最早从事房地开发经营的企业,1994年,取得国家一级房地产开发资质,被业界称为珠海地产“一哥”。华发负责人表示,看好佛山市场,对于地块价格在他们预料之中。
此外,房掌柜还采访了世茂负责人易炳顺,他表示,这个价格还是合理的,虽然错失但是没所谓,佛山接下来还有很多地要拍,可以有更多的选择。当房掌柜问及世茂是否参与明天莲塘地块的拍卖,易炳顺直言:应该不会参与,因为地块旁边有加油站。
土地拍卖回顾
【17:30】拍卖进行两个半小时,华发13亿+2万㎡配建夺佛山祖庙地块,自持16750平做房东。
【17:20】就在6号、28号双方胶着的时候,9号又冒出来报自持面价15500方。噢漏,这场土拍到底持续多久。
【17:15】现在就剩6号、28号两家互不相让,相继报价。
【17:03】在大家都以为要成交的时刻,3号又又来了,报自持12500方,现场发出一阵失望的声音。目前报价是28号12750方。
【17:00】掌柜君在现场发现了特意从北京到佛山来考察的房企人员,他表示北京拿地太困难了,目前考虑转战佛山来拿地。未来可能又有北京房企将要进军佛山了!目前报价是28号11750方。
【16:45】祖庙亲仁路地块,3号五矿地产报出13.45亿元+21750方配建+1万方自持(总建筑面积10万方).
【18:42】现在拍卖已经进入一个持续战阶段,大家不紧不慢报价,目前是28号报自持9750方。
【16:25】6号报价7000方,又是这个即将成交的时刻,又有一家房企突然杀出,3号五矿报自持7250方。
【16:19】即将成交时刻,在一旁观察多时的28号突然杀出,报自持6750方。
【16:18】经过1个多小时的竞争,目前仅剩6、9、13号三家房企在做最后的争夺。现在是6号报自持6250方。
【16:05】9号世茂报出自持面积4250方,跟着18号土豪继续报自持4500方。随后,金辉又来了,报竞自持4750方。
【16:02】6号报出3500方,随后13号美的报自持3750方。
【16:00】18号不甘认输,报出自持3250方,双方较着劲,到底花落谁家?
【15:56】18号报2750方自持,在主持人倒数第二次之际,世茂举牌了,报竞自持3000方,小编不禁想,难道又是他?
【15:53】3号报出1750方,9号世茂报出1800方自持,被主持人驳回,说只能加250的倍数。
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