中国别墅稀缺价值序列:城市别墅看一线,一线别墅看广州
土地价值决定别墅价值。当下中国市场,在深圳加强供地扩城背景下,土地最稀缺的莫过于北上广三城。虽然供地同为稀量,然而在墅区规划上,广州却与北京上海背道而驰。
北京拥有中央、昌平、西山等八大墅区,上海拥有佘山、西郊、东郊、马桥等一众别墅板块,且大部分都有产品供应。反观广州,二沙岛及南湖别墅区五年前已无墅可卖,新兴城市别墅区只有天河奥体板块一处。龙湖首开天宸原著,坐落广州稀贵墅区,以最后10席别墅,献予广州的极少数!
限墅令下,稀缺墅区中的稀缺别墅,广州十年之内再难遇见
一时的稀缺,是否会变成永远的稀缺?结合广州市场来看,答案几乎是肯定的。2016年底,国土资源部宣布停止审批城市别墅类供地。在此背景下,2014年11月份龙湖领衔众开发商布局华美牛奶厂低密地块的盛况将不会重现。可以说,十年之内,广州有可能出现零星的低密住宅规划,却不可能再出现一个这样的低密墅区。
拥有城市别墅与否,不再是财富的象征,而是门第的证明
广州,将迅速告别有钱就能买到别墅的时代。城市别墅不可再生,别墅的拥有者不会轻易易手,别墅从资产属性转变为门第属性,是不可逆转的趋势。
以龙湖首开天宸原著为例,秉承龙湖24载别墅修为,对望广州塔,背靠世界大观,驰骋广州CBD,携世界级金融中心的磅礴势能,加冕花池林海的自然丰郁……在天河拥有这样一处别墅,不仅是实力的证明,更是门第的彰显。
龙湖首开天宸原著,五大顶配,不负天河第一居所
从龙湖别墅设计师踏足广州那一刻起,就始终怀揣着敬畏之心:只因深知这里的房子,作为实至名归的天河第一居所,在十年内将高山仰止。一个别墅,两大私家庭院;主卧朝南,全部卧室也朝南;奢配5车位,比肩独栋;约100%赠送,所有空间都有等量的舒适;约15米面宽,尺度与礼制两全……最后十席,也是最后的十全十美。
龙湖首开天宸原著,建面约200㎡-400㎡天河城市别墅,10席收官在即
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龙湖首开天宸原著 均价:46000元/平方米 |
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