【掌柜点评】宝能集团进驻广州科学城及知识城 附近楼盘逐个数

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越秀保利爱特城 均价：22000元/平方米

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　　【项目动态】越秀保利爱特城二期【南窗】组团已推出，户型涵盖97平三房、115平四房、130平四房，均价22000元/平。

　　【小编点评】越秀保利爱特城是广州科学城板块内少有的大体量项目，共分三期开发：一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。

　　教育配套是越秀保利爱特城的亮点之一，小区内规划有一所20班幼儿园、一所48班小学，配建的小学已经确定是公立小学，暂时命名为“玉鸣小学”，预计最快2017年内就能招生。另外，越秀保利爱特城的临街商铺已经有部分开业，配套正在逐步兑现。越秀保利爱特城社区内除了规划有学校外，还规划有会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等。

　　由于广州科学城临近增城，距离广州市中心较远，考虑到方便业主出行，越秀保利爱特城还配有8趟楼巴接驳广州地铁6号线二期香雪站。除了楼巴，越秀保利爱特城外还停靠有341路、335路、349路、323路、340路、579路等6条公交车线路，可接驳到黄埔的其它区域。

　　万科幸福誉

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万科幸福誉 均价：21000元/平方米

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　　【项目动态】万科幸福誉L5栋平层和B8栋复式洋房已于4月22日加推，平层户型包括89-144平三至四房，复式户型包括88-108平三至四房，带精装均价21000元/平。

　　【小编点评】万科幸福誉是一个纯住宅项目，商业配套只有“万科里”商业街，而且这条商业街的部分商铺已经开业，华润、麦当劳等企业已确定入驻。不过，中新知识城南起步区的在售项目较多，万科幸福誉可共享板块内的其它项目的配套，弥补了自身的不足。

　　另外，教育配套是万科幸福誉比较吸引购房者关注的地方之一。广州市第二中学万科幸福誉小学部（会元学校）已入驻并已在2016年的9月份正式开学。

　　万科幸福誉是一个刚需盘，目前已经开发到了三期，一期的建筑外立面已经都建了起来，三期位于一二期西北面大约七八百米的地方,远离九龙大道,但是离知识城南地铁口有1公里左右远,交通并不方便。另外，万科幸福誉的三期还有复式单位，在中新知识城南起步区，除了公寓，也只有万科幸福誉才有复式单位在售。

　　交通方面，万科幸福誉距离地铁14号线知识城支线知识城南站约600米，小区门口有地铁出入口，待12月28日广州地铁知识城支线开通后，万科幸福誉的业主就可搭乘地铁出行。但广州地铁知识城支线只是脱网运行，想要通过接驳广州地铁14号线及21号线出行，要等到2018年的年底。

　　还有一点，中新知识城在2016年11月开通了两条定制公交线路，如约巴士车站就在万科幸福誉小区楼下，可以从知识城南坐如约巴士到动物园南门，在地铁还没开通前，如约巴士也是方便出行的一个选择。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。