对于居住在番禺,工作在天河的上班一族来说,每天最烦心的事情就是挤地铁3号线,每天掐分掐秒,甚至连早餐都顾不上买,就为了赶上最适宜的那趟班车不至于迟到。过了闸口,想要挤上车厢还要熟练体操的各种动作要领,有缝就就要想办法挤上去。在上班高峰,如果你拿着面包挤地铁3号线,经过几站的压挤,下车后你可能会发现,自己携带的面包已经被压缩成了饼干。
近日,从苏交科集团股份有限公司传来一个好消息:广州地铁18号线和22号线目前正在进行第二次环评公示,并公布了环境影响报告书简本。特别是有着“广州地铁3号线平行线”之称的广州地铁18号线,建成通车后将缓解广州地铁3号线的客流压力,从番禺到珠江新城上班,将可以不必再挤地铁3号线。
据了解,广州地铁18号线起于南沙区万顷沙枢纽,经明珠湾区、番禺广场、琶洲、珠江新城,止于广州东站枢纽,全线设万顷沙、横沥、番禺广场、鹤庄、沙溪、石榴岗、琶洲西区、冼村、广州东站等9座车站,其中,除了沙溪站外,其余的8座车站均为换乘站。
值得注意的是,此次18号线规划修改只是小打小闹,仅坐落于番禺区的南村万博站更名为鹤庄站而已,整体线路走向、站点数量等方面并无变化。
另据了解,广州地铁22号线在番禺新增了“西三”站,全线共设番禺广场、祈福、广州南站、陈头岗、西三、东沙工业园、西朗和白鹅潭8站。
番禺所处的华南板块经过十多年的发展,如今区域内各种生活配套均较成熟,宜居氛围浓郁,房价也在咻咻咻地往上串。作为曾经的刚需天堂,番禺自2016年7月房价首次突破2万/平的关口后,便一直企稳,售价在2万/平以下的项目已经难觅。
正在评测的广州地铁18号线跟22号线,以及已经开通运营的地铁2号线、3号线、4号线、7号线,番禺的轨道交通正逐渐完善。同时,随着番禺房价洼地的收窄以及配套的完善,番禺未来的楼市值得我们期待。有在番禺置业打算的购房网友,可以留意下房掌柜推荐的广州地铁18号线跟22号线番禺段沿线附近的项目。
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祈福缤纷汇 均价:32000元/平方米 |
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【项目动态】祈福缤纷汇目前在售四房单位,面积为169平,带装修售价约32000元/平,后期将推出新楼栋,具体时间和售价待定。
【小编点评】祈福缤纷汇是祈福新邨的新组团,同时也是最靠近祈福巴士站的组团。祈福巴士站内停靠有多条公交线路、项目楼巴以及前往深圳、香港的专线巴士,在广州地铁22号线祈福站还没有开通的情况下,祈福缤纷汇的出行也还是比较便利的。
祈福新邨已开发多年,整个祈福新邨已打造有学校、医院、商场、酒店等,生活氛围已经较浓郁。作为祈福新邨的新组团,可共享新邨内现有的各种配套。另外,祈福缤纷汇附近就是祈福集团正在大力打造的地标性建筑—祈福缤纷世界,这个地标建筑汇集了环球美食、娱乐、购物风情街、手信街、酒吧街等,在楼下就可以满足日常购物需求。
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臻尚苑 均价:34000元/平方米 |
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【项目动态】臻尚苑在售95-116平三房单位,带装修价格34000元/平起。
【小编点评】广州南站商圈内有着众多的商用物业,臻尚苑是广州南站商圈内少有的洋房项目,但只是一栋单体楼。
臻尚苑户型主要以“N+1”户型为主,外加入户花园及生活阳台的赠送面积,室内的实用率较高。另外,近地铁也是臻尚苑的另外一个亮点:臻尚苑距离广州南站跟石壁的距离均较近,而广州南站更是广州地铁2号线、7号线、20号线、22号线、佛山2号线的换乘站。
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时代柏林 均价:36000元/平方米 |
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【项目动态】时代柏林已开放99平和129平样板间,时代主推99-144平三至四房,预计售价约36000元/平,具体售价和开盘时间待定。
【小编点评】时代柏林是在时代地产以24.6949亿夺得的番禺区桥南街南区公园南侧QNJ14-02地块所打造的项目,整个项目又10栋高层洋房组成,10栋洋房呈点式布局,标准层为两梯四户的格局。
时代柏林位于市桥南板块,周边环境配套较好。另外,时代柏林与南区公园仅一路之隔,南区公园是市政公园,内有足球场和环形跑道等休闲娱乐设施,业主以后到南区公园休闲散步十分方便!
交通方面,时代柏林所处的市桥南板块有多条公交线路可直达广州地铁3号线番禺广场和市桥站。
商业配套方面,时代柏林附近苏宁电器、大润发超市、哈街商业街、奥园广场、荔园新天地等商圈,日常购物也较便利。
以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
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