莱阳女民营企业家人身受限30小时 五百套房产被拿走

　　风险重重，困难重重，张欣仪最终却还是选择接受代管走上“前台”，而不是申请破产。

　　张欣仪向记者吐露了她内心的想法：走申请破产的程序非常简单，但莱阳中房在建的这几栋楼房属于半成品，如果走拍卖程序，根本不值钱，这样的话，股东、债权人、政府、老百姓等多方的利益都会受损。

　　“像被掐住了脖子”

　　过去的两个多月，张欣仪不止一次地给莱阳市委市政府写信，反映她所遭遇的问题，寻求有关部门的援助，但均未得到任何回复。

　　她现在最着急的是，那500套被拿走的房产，企业现在所处的境遇就像她当初人身受限一样，这是莱阳中房仅存的那一点家底，除此之外就只剩负债了。

　　邓斌说，近两天房管部门正让他抓紧完善协议，把安置房备案手续尽快补充完整，把以前万建民作为实际控制人时请求街办“保护”“冻结”的房产坐实，真正从企业拿走。

　　据张欣仪介绍，作为拿走莱阳中房自有500套房产的依据，是一份补充协议，“这份补充协议既不是莱阳中房签的，又没有盖公章，股东签字也不全，同时没有通过股东会，而且作为莱阳中房最大债权人，我没有在协议上签字，这样的协议能有法律效力吗？”她说。

　　张欣仪并不同意将原本属于莱阳中房企业资产的500套商品房备案成安置房，“这样做就把企业彻底掏空了。”

　　逄晓周以安置房缺口为由，表示至少要把2号地已建成的140-150套商品房备案为安置房，因为之前协定的5号地在建的300套住宅无法满足全部安置。莱阳中房的股东们反对逄晓周的意见，因为按照规划，2号地在建的均为企业的商品房，这样安排有违规划。

　　“所谓安置房缺口其实是个伪命题。”张欣仪告诉记者：缺的那146套安置房是另外78亩土地规划的项目，但这块地由于政府未按合同约定完成拆迁，至今仍未挂牌。记者实地看到，这78亩地还未完成平整，部分房屋仍未搬迁。

　　逄晓周当面向《华夏时报》记者和莱阳中房股东表示，已和相关部门研究过这78亩土地日后挂牌的问题，未必会给莱阳中房。莱阳中房股东对此不能接受，因为已缴纳的款项里面已经涵盖了这78亩的拆迁安置补偿款，“为什么我们交了钱还不按合同约定给我们土地？”

　　新年过后，莱阳中房还没卖出一套房子。张欣仪说，500套房产都被拿走，无房可卖，已影响到企业正常运营，不返还企业房产，就无法到银行抵押融资，资金链已经断裂。

　　记者获得一份2017年2月16日莱阳市建筑业管理处发给山东莱钢建设有限公司的通知，要求其停止万旭·仕中心项目的施工，万旭·仕中心就是中房·中央公园的前身。该项目因此至今仍未施工，4月1日记者在现场看到，工地大门紧锁，见不到工人的影子，吊车静静地一动不动。

　　就在停工前3天的2月13日，张欣仪给莱阳市政府和城厢街道办报送了一份4400多字的报告，分析了该项目存在的问题并提出了相应的对策建议，尤其是详尽列举了接管该项目的12个步骤和与政府相关联的7个问题，请求城厢街道办和莱阳市相关部门协调解决。

　　截至目前，莱阳市政府和城厢街道办尚未给予张欣仪正式的答复。不知要等到何时，500套被拿走的房产才能归还企业？未履行合约的78亩土地，何时才能完成拆迁，落实到企业？

　　眼前的一切，让张欣仪看不到希望。

　　“企业的手脚都被捆绑住了，就像被掐住了脖子，透不过气来。”

　　张欣仪很无奈。