【掌柜点评】增城再吸引6大企业入驻 开启引资加速度

　　3月29日，增城在区国土局现场成功出让5宗地块，其中4宗地块楼面地价破2万/平。增城的地价纵然使人惊叹，但增城的招商引资速度也同样使人惊叹。增城曾以50天的时间吸引富士康前来投资610亿元设厂，近日，增城再引入了中科瑞龙增城生产基地及金属联合研发中心、美国UCLA Health广州国际健康中心、中汽中心华南总部基地、汽车零部件及轮毂国际交易中心、增城睿见教育文化产业园项目、南粤红棉睿丽基金等6个龙头项目。

　　未来，增城将围绕富士康第10.5代显示器全生态产业园区、广州国际汽车零部件产业基地增城园区、国家级侨梦苑等重大产业龙头项目，强化与广州开发区结对发展，推动两地共同招商。打造汽车和电子信息两个千亿级产业集群。

　　另外，建设中的广州教育城和广东省高级技工教育示范基地，每年将培训大量职业技术人才和高级技工，为增城企业发展提供充足的人才后备保障。

　　交通方面，广州地铁13号线、广州地铁21号线、穗莞深城际、广汕客专、东北货（客）车外绕线、新塘经白云机场至广州北城际轨道等线路均在加快推进建设。正在规划建设的交通网络还包括赣深客专松山湖至增城联络线、仙村北西客车联络线、增城北部至广州中心城区快速轨道、清从增莞城际、地铁16号线及地铁23号线的轨道线路。除此之外，增城还努力争取京九客专博罗北至增城支线引入增城火车站以及广州地铁19号线往东延伸至东部交通枢纽。

　　由此可见，未来的增城不仅将迎来大产业发展时代，还将迎来生态宜居时代。想要搭上增城大发展时代便车、置业增城的购房网友，可参考下房掌柜推荐的这几个项目。

　　时代廊桥

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时代廊桥 均价：19000元/平方米

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　　【项目动态】时代廊桥在售83-112平三至四房，带装修均价19000元/平。

　　【小编点评】时代廊桥是时代地产在增城的第二个落地项目，共规划建设13幢24-33层高的洋房，是一个北望南香山森林公园，南望雅瑶河的项目。目前，时代廊桥所有楼栋都已经封顶，项目外立面已逐渐可见，社区内的游泳池也已向外开放。除了游泳池，时代廊桥社区还规划有儿童活动区、篮球场、羽毛球场以及1.2公里的环社区跑道等。另外，时代廊桥还规划有6000平呈“L”型分布的商业街，将来在楼下就能满足日常的生活需求。

　　学校是时代廊桥的一个较大的亮点，在时代廊桥的南面建有一所18班的小学，现在基本建成，已经确定在2018年就能开始招生，业主子女优先入读。幼儿园方面，可以共享隔壁的保利i立方所配建的幼儿园。

　　交通方面，时代廊桥现已开通楼巴，时代廊桥的销售中心门口也已设立有公交车站点，但公交车线路暂时未开通。广州地铁23号线也在时代廊桥附近规划有创业站，但更多的信息还有待确定。

　　时代廊桥还有一个比较大的优势，就是它所处的永宁片区是增城现在大力招商的区域之一，以富士康8K项目为代表的很多项目将来也将落户于这个片区。

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挂绿湖碧桂园豪园 均价：16500元/平方米

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　　【项目动态】挂绿湖碧桂园豪园仅剩少量顶楼及二楼和三楼的124平三房在售，带智能装修均价16500元/平，送车位使用权。挂绿湖碧桂园豪园另在售38-45平两房公寓，带智能装修售价约1.7-1.8万/平。

　　【小编点评】挂绿湖碧桂园豪园位于增城石滩板块，是整个石滩板块开始时间最长的一个项目，因此，挂绿湖碧桂园豪园无论是自身还是周边的配套都比较完善的，社区内自带有多个园林公园、学校、商业街。另外，挂绿湖碧桂园豪园社区内还自带有一个千鹤湖。

　　另外，挂绿湖碧桂园豪园无论是距离增城区府，还是距离增城万达广场等商圈的距离都比较近；除此之外，挂绿湖碧桂园豪园还很靠近挂绿湖。可以说，挂绿湖碧桂园豪园能享双重湖景。

　　但是，挂绿湖碧桂园豪园距离广州市区就较远，挂绿湖碧桂园豪园附近规划有广州地铁16号线石滩站，但整条广州地铁16号线都仍在规划中，相当长一段时间内的出行要依赖公交、楼巴以及广增线大巴。

　　另外，挂绿湖碧桂园豪园还靠近低碳总部园，低碳总部园规划用地面积1000亩，分六期建设。目前一期、二期总部楼已全部完工，高层塔楼建成一座，另有三座正在紧张施工。招商方面，北京清正节能科技有限公司、广东广福诚集团、广东圣茂投资集团、广东雅琪生物科技股份等近20个项目已经签约入驻园区，还有一批项目正在洽谈。另外，阿里巴巴跨境电商服务中心、深圳毅点科技有限公司等众创团队也已确定入驻。预计低碳总部园建设完成及完成招商后，将会为整个石滩板块带来大量的居住人口。

　　广铝荔富湖畔

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广铝荔富湖畔 均价：17000元/平方米

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　　【项目动态】广铝荔富湖畔现在售建面涵盖143-168平四房，毛坯均价约17000元/平。

　　【小编点评】广铝荔富湖畔位于增城朱村板块，距离最近的地铁站点是广州地铁21号线的象岭站，但象岭站是广州地铁21号线的一个慢线站。另外，在广铝荔富湖畔门口的不远处就有石山田公交站、增城103路公交车、广增线1、9、14、17等多路公交线路经过。

　　社区环境是广铝荔富湖畔的亮点之一，项目自身打造有三大会所、六大年龄分区，分别为：老人活动区、儿童活动区、青年活动区、安静畅谈区及宠物互动区。在各个分区内，社区针对不同年龄段人群，针对性配置对应休闲、运动器材。同时，广铝荔富湖畔还引进山角水库的活水，打造社区水湖。

　　另外，广铝荔富湖畔的南区将打造成相当于两个天河城体量的17万方商业综合体。现在售的北区也规划有商业街，其中一期会所、oli green咖啡厅、家门口的生鲜肉菜市场已营业。