【掌柜点评】2017黄埔积分入学新政出炉 缴纳个税可加分

　　近日，黄埔区政府常务会议审议通过了《广州市黄埔区来穗人员随迁子女接受义务教育工作实施细则（试行）》，明确了对不符合统筹安排学位条件的随迁子女，可通过积分制入学的方式由黄埔区教育局会同区来穗局统筹安排本区的公办学校或政府补贴的民办学校学位，第二批分配学位。

　　根据《实施细则（试行）》，凡持有在广州市办理有效期内的《广东省居住证》满1年，并符合在黄埔区有稳定职业、稳定住所、依法缴纳社会保险（任何一个险种）以及随迁子女学籍等条件中的任何一项的来穗人员，可为其非广州市户籍的适龄随迁子女（当年8月31日前满6周岁，尚未入学、拟于当年入读小学一年级，或当年小学毕业、拟升读初中一年级）申请在黄埔区入读义务教育阶段公办学校或政府补贴的民办学校。

　　《实施细则（试行）》还规定，积分申请人的积分指标体系由基础指标、加分指标两个部分组成。基础指标由文化程度、技术职称（国家职业资格）、缴纳社会保险、居住情况、计划生育、就业情况等六个部分组成。加分指标由纳税、随迁子女学籍、志愿服务、企业加分等四个部分组成，最高分值累计合计116分。其中，个人每缴纳1000元个人所得税可加1分。

　　另外，在此前召开的黄埔区委一届四次全会暨广州开发区党工委2017年第一次工作会议上，广州市委常委、黄埔区委书记、广州开发区党工委书记、管委会主任周亚伟表示，将充分考虑新建楼盘新增入住人群和“全面二孩”的教育需求，进一步扩充优质教育资源规模，改善教育相对薄弱区域办学条件，提升教育教学质量。同时，开展多元化、国际化办学，加强优质名校引进，新创建一批示范性高中学校，新增一批普惠性幼儿园，完成一批学校建设和改造。

　　教育问题是很多家长都关心话题，近年来，黄埔区的教育资源不断提升，各种生活配套也逐渐完善，居住在黄埔区也能享受到优质的配套服务。居住、工作在黄埔区已成了很多人的选择。接下来，随房掌柜一起看看黄埔区都有哪些较受购房者欢迎的项目吧。

　　实地常春藤

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实地常春藤 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】实地常春藤四期5-9栋已全部卖完，目前无可售房源，预计最快6月有新品入市。

　　【小编点评】实地常春藤是长岭居的一个大型项目，实地长春藤共由11块地组成，计划分11期开发，每一期都是分区封闭式管理，而且每一期都配有底商和社区医院，每一期之间有社区楼巴接送。据实地常春藤的销售介绍，整个项目总规划15000户人口。

　　配套方面，实地常春藤预留了两块规划商业用地，将打造超6万平的欧式风情商业中心，不过目前仍未动工。目前，实地常春藤一期的商铺已经有商铺及影院入驻，将来还会有更多的企业将入驻。

　　教育配套是实地常春藤的一个较大的亮点，实地常春藤将自建3所幼儿园，引进市二中开元分校（小学和初中），还有已经在运营的禾丰小学。除了禾丰小学，实地常春藤自建的幼儿园及引进的市二中开元分校预计2018年9月开始招生。

　　实地常春藤的房子还配有智能家居，包括有三星指纹密码锁、智能鞋柜、室内智能分体机、一键报警按钮、多媒体插座等，在家就能享受到科技为生活带来的便利。另外，实地常春藤的社区也是挺智能化的，配有8重安防设施、wifi覆盖全社区、直饮水过滤系统以及ID门禁智能手环等。

　　交通是实地常春藤目前的硬伤，也是长岭居板块的一个硬伤。目前，除了自驾车外，实地常春藤周边公共交通配套较少，目前距离实地常春藤较近的公交车站为永和大道站，仅3条线路在运营，并且不能到广州市区。除此之外，实地常春藤自身规划有前往广州市区楼巴以及社区公交。地铁方面，距离实地常春藤最近的是广州地铁23号线的永和站，但广州地铁23号线目前仍未有具体的动工消息。

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万科幸福誉 均价：20000元/平方米

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　　【项目动态】万科幸福誉在售平层户型为89-148平三四房，精装均价2万/平；万科幸福誉另在售81平复式四房，精装售价2.1-2.2万/平。

　　【小编点评】万科幸福誉是万科在中新知识城打造的一个大盘项目，在同板块其它项目的商业配套还没跟上住宅修建进度的时候，万科幸福誉的万科里商业街已修建好并完成了部分的招商，华润、麦当劳等企业已确定入驻，部分商铺已经开业。

　　另外，广州市第二中学万科幸福誉小学部（会元学校）也已确定入驻并已在2016年的9月份正式开学。万科幸福誉是一个刚需盘，目前已经开发到了三期，一期的建筑外立面已经都建了起来，三期位于一二期西北面大约七八百米的地方,远离九龙大道,但是离知识城南地铁口有1公里左右远,交通并不方便。另外，万科幸福誉的三期还有复式单位，在中新知识城南起步区，除了公寓，也只有万科幸福誉才有复式单位在售。

　　交通方面，万科幸福誉距离地铁14号线知识城支线知识城南站约600米，小区门口有地铁出入口，待地铁开通后，只需要6站就可以到达天河。还有一点，中新知识城在2016年11月开通了两条定制公交线路，如约巴士车站就在万科幸福誉小区楼下，可以从知识城南坐如约巴士到动物园南门，在地铁还没开通前，如约巴士也是方便出行的一个选择。

　　保利罗兰国际

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保利罗兰国际 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】保利罗兰国际16栋部分单位、17栋、25栋单位已卖完。保利罗兰国际预计4月份加推新品，具体价格与户型待定。

　　【小编点评】保利罗兰国际是保利第五代居住模式的产品，社区配有适从孩童到老人的配套设备。在养老方面，保利罗兰国际配有“和熹健康生活馆”跟“和熹会”，能够为业主家里的老年人提供医疗、咨询等的养老配套服务；少儿教育方面，保利罗兰国际配套有“和乐会”，能够为0-12岁不同年龄段的孩子提供不同年龄段的教育服务。而且，社区内的儿童游乐区的地面用的材料都是橡胶地面，游乐设施都建成圆角，以防儿童磕碰受伤。

　　社区商业方面，保利罗兰国际配有若比邻社区中心，这个若比邻社区中心还能与业主家联网，线上购物，线下送货上门。物业方面，保利罗兰国际采用的是智能化的管理方式，如果业主有亲戚朋友过来拜访，只需用APP发送一张二维码给对方，便可扫码进社区。

　　除了这些，保利罗兰国际社区内还将规划有欧式园林，园林里还将规划有游泳池、烧烤吧、约4米宽的分流人行道以及绕小区一圈的约650米长的荧光跑道，在跑道旁还将配有直饮水。

　　保利罗兰国际的房子也配有全屋高收纳系统，包括在入户花园、厨房、卧室、阳台、卫生间等，都配有收纳柜子，能收纳日常的琐碎事物，腾出室内更多的空间。考虑到老人家行动不便，室内每个房间的衔接处都做了弧度切割处理，另外，在卫生间还设置有安全扶手及警报按钮，保障到老人的安全。

　　交通方面，保利罗兰国际还非常接近广州地铁六号线二期的萝岗站，附近还有多条公交车线路，出行比较便捷。

　　教育方面，保利罗兰国际自身配建有一所幼儿园及小学。在保利罗兰国际周边还有按照省一级标准建成的公立香雪小学、国家级示范性高中玉岩中学，距离稍远的有科学城中学、省一级罗峰小学、市二中科学城校区等。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。