上周战报：广州多盘分头出击 新政催旺增城从化楼市

　　3月17日广州“半夜鸡鸣”，出台最严限购：单身限购一套、还清首套二套需五成、连续缴纳社保3年变为5年，认房又认贷。

　　而在上周（3月13日-3月19日），广州多区都有多个楼盘分头出击。其中新政实施下不限购的增城、从化人气旺，此外公寓产品也成为香饽饽。

　　【增城】

　　广州中航城：200套新货1小时售罄

　　早在新政出台前，位于增城的广州中航城便赶在3月14日下午加推复式洋房，户型涵盖94-110平三至四房，货量约200套，单价1.7万-2万元/平左右，据悉开盘一小时左右，所推产品售罄。

　　翡翠绿洲：凌晨五点开始排队 新推货量临时减少

　　3月18日，位于增城新塘的翡翠绿洲，推出76-147平两房至四房，约200套。据了解新政出台，项目新推货量从300套新货减少至200套，据公布，这200套新货已经卖完。

　　广铝荔富湖畔：购房者们挤在销售中心门口

　　位于增城朱村的荔富湖畔，在3月18日推出A11栋洋房，总共只有134套货量，户型主要为76-107平米湖山双景二三房刚需户型。截至当天中午，开盘所推单位已全部卖完。

　　挂绿湖碧桂园：开盘不到1小时 去化已超9成

　　而位于增城石滩的挂绿湖碧桂园则推出约168套精装智能公寓，户型主要为38-45平两房loft公寓，4.9米层高，单价约1.7万-1.8万元/平左右，包装修及车位。项目开盘不到1小时，去化已超9成。

　　碧桂园映象：惊现壕客 大手一挥揽下23套商铺

　　而位于增城中新镇的碧桂园映象18日推43套商铺，有大客一口气扫了23套。

　　侨建御溪谷：邀请叶檀大谈资产变革

　　3月18日，侨建御溪谷特别邀请到了国内顶尖财经评论家叶檀，举办《跟上叶檀，应对2017资产变革财富论坛》，侨建御溪谷主推双拼全能社交型433㎡五房四厅七卫D户型别墅，及英伦新绅士风五房三厅四卫M户型别墅，目前别墅均价约21000元。

　　【从化】

　　广物荔山雅筑：在售尾货价格较高 实行双合同模式

　　从化广物荔山雅筑，正常推售34栋109-120平三房，价格在1.7万左右。新政出台预计项目将会提价。4月份将推出新货，具体价格待定。值得一提的是，该楼盘也实行双合同模式。

　　珠江壹城：到场客户较多 均价12500元/平

　　同在从化的珠江壹城推89、120、146三房到四房单位，均价12500元/平，签两份合同，装修款按3000元/平房屋面积计。珠江壹城新的楼栋将于4月底或5月初推出，价格肯定会比现在单位高。

　　珠光御景山水城：下次开盘提价

　　从化珠光御景山水城也将于近期开盘，之前推出的14栋90-142平三到四房单位，简装，价格为1.3万上下。下次开盘推售价格待定，会比现在高。如果客户觉得价格不合适可全额退还诚意金。其装修款亦是需要签订另一份合同。

　　【花都】

　　金融街花溪小镇：40分钟去化9成 万元笋盘千人来抢

　　位于花都空港经济区的金融街花溪小镇3月18日正式开盘。首推45-142㎡一至四房刚需户型，均价10800元/平，带装修发售。开盘仅40分钟，金融街花溪小镇便去化9成，一期产品清盘在即。

　　广州国际空港中心：畅聊空港未来 将推全新SOHO公寓

　　而位于花都迎宾大道的广州国际空港中心，3月18日下午举办的经济论坛活动上，畅聊空港未来。项目近期将正式对外推售33-1500平方米SOHO新品，现阶段诚意登记可享开盘额外99折优惠，预估价1.5-1.6万/平。

　　花都万达城：本周推新价超2万

　　作为去年热销大盘花都万达城预计将在本周六（3月25日）迎来90-136平米住宅开盘，600套货，现认筹超1000个，价格将会超2万。

　　【黄埔】

　　中泰天境：C1栋2小时去化超9成 女神温碧霞现身人气火爆

　　3月18日上午，中泰天境C1栋开盘，本次推出102-131平米三到四房，均价约1.8万元/平米，销售中心现场人气火爆，2小时去化超9成。与此同时，中泰天境130平四房四厅两卫品质样板房正式对外开放，更请来香港性感女星温碧霞更是空降现场助阵。

　　珠江嘉园：均价在1.64-1.68万/平之间

　　位于黄埔永和大道和永顺交汇处的珠江嘉园，加推12栋部分单元，面积有79、91、101平方，折后均价在1.64-1.68万／平之间，带装修。优惠方面，商贷可享97折。

　　越秀保利爱特城：只推7套83平单位

　　越秀保利爱特城，则只推7套83平户型，价格2-2.2万/平，同样实行双合同，装修款可贷款5年。

　　广州绿地中央广场：举办2017年度产业升级高峰论坛

　　3月19日，由广州绿地中央广场举办“新黄埔新机遇——2017年度产业升级高峰论坛”暨绿地广东办公升级产品—紫峰大厦招商启幕仪式在广州绿地中央广场销售中心举行。

　　【番禺】

　　天睿：主推120-185平米微墅 120平样板间开放

　　位于番禺的天睿，共有81套120-185平米别墅单位，18日推出30多套，同步开放120平米别墅样板间。据现场销售了解，项目均价约4-5万/平，总价500-900万。

　　祈福缤纷汇：签约客户因为新政无法买房

　　作为长期位居番禺网签前列的成熟大盘，祈福缤纷汇现场客户不算多，大概十台客左右，据销售介绍，项目目前在售四房价格3.1万/平，下月会推新。

　　招商金山谷：在售minitop公寓 3月19日或涨价

　　番禺的另一个盘--招商金山谷在推minitop公寓，围着宜家而建，面积29-68平，复式毛坯3.3万/平，平层精装2.3万/平。预计3月19日会涨价，至于涨价幅度则尚未确定。

　　【南沙】

　　南沙保利城：全新三期板房开放

　　3月18日，“优悦筑家”——2017年广东保利置业品牌发布会暨暨“拥抱春天 种下梦想”植树节活动于南沙保利城举行。当天，南沙保利城全新三期的板房也迎来开放。