近日,第十二届全国人民代表大会五次会议开幕,国务院总理李克强作政府工作报告。报告中关于房地产有两大重点。首先,对于房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。这是一个积极信号,意味着一二线重点城市后续依然会有积极供地的可能。
同时,两会中又再次强调了住房属性,提出“坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障。”住建部长陈政高表示,自己对中国的房地产市场充满了信心:“判断一个趋势、一个走势应该看基本条件,要看基本面,而经济发展的基本面和房地产市场紧密相关。”中国经济长期向好的基本面没有改变,国内生产总值增长6.5%左右,有这个6.5,基本就代表了经济平稳的重要性。也是中国发展的一记强心剂。一个“6.5”让此前有关“楼市崩盘”“房地产进入寒冬”“房价还要暴涨”等极端言论不攻自破,也充分彰显了中国经济的信心。
恒大问鼎业界,双冠定中国
在中国经济向好的趋势下,1月6日,中国恒大2016年一举成为房地产行业的年度双冠王。与此同时,恒大披露了销售回款与现金余额两项数据,均超3000亿。分析人士指出,这两项数据凸显了恒大充沛的现金流,而这也是其业绩保持健康快速增长的重要因素之一。恒大集团坚持打造民生项目,坚持房子的居住属性。全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印4日表示,完善房地产调控机制要有长期规划,在房价上涨过快的地区,应建立房产的长期限价机制,同时也要讲求科学合理有效。恒大山水郡是恒大集团又一民生项目,位于广州增城中新镇,新品加推,礼献广州。
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