海伦堡地产重兵布局惠州 半年内连续斩获多地产项目

　　碧桂园、恒大、新力置地在惠州布局项目的速度之快，让人瞠目结舌。然而，另一家深耕惠州的房企海伦堡也悄然连续获取项目，并在短期内新成立多个子公司。近日，房掌柜从海伦堡地产的媒体发布会上了解到，目前该公司在惠州有多达16个项目。

　　在惠州悄悄布下16个项目

　　近日，房掌柜从海伦堡地产惠州公司的媒体发布会上了解到，深耕惠州10年的海伦堡，在惠州悄悄布下16个楼盘，其中包括已经成功开发5个楼盘，6个已正式确定获得的楼盘和5个尚未对外公布的项目。

　　在这份名单中，房掌柜看到海伦堡将在惠州开发的楼盘分为3个部分，即已入市项目、将入市项目和待开发项目。已入市项目有6个，包括市场熟知的中颐海伦堡、海伦堡院子、海伦春天、海伦湾及爱ME城市外，还有近期获得且即将入市的新项目，位于大亚湾澳头红树林旁的海伦虹。

　　而待入市的项目中，包括有下角的海伦西子湾、古塘坳的海伦时光、陈江的海伦香洲及海伦漉江湾4个项目，都计划在今年内入市。据房掌柜了解，前三个项目均是海伦堡地产在2016年所斩获的，而海伦漉江湾项目此前从未对外公开，有消息称项目位于富盈公馆附近，疑是在2017年1月份，广东海伦堡地产入股的惠州市耀忠实业后，间接所获得的项目。有趣的是，上述4个项目，海伦堡分别通过招拍挂、收购、并购和三旧改造4种不同的方式所取得。

　　剩余待开发的6个项目中，除惠东金海湾项目和惠城梅湖项目，由海伦堡地产官方正式对外宣布外。中信大桥项目、仲恺沥林项目、潼侨项目和江北项目等4个楼盘也是首次对外亮相。

　　如果上述项目悉数被海伦堡拿下，意味着海伦堡地产在惠州至少有16个楼盘，由此一来也将超过新力置地，成为继碧桂园之后，在惠州获得最多项目的外来房企。不过不同的是，碧桂园重兵布局惠湾片区，而海伦堡的开发重心则主要在惠州主城区。

　　短期内成立多家公司为开发做准备

　　近一年来，海伦堡突然加速在惠州扩张的步伐，似乎是蓄谋已久。房掌柜通过信用惠州监控的数据了解到，自2016年下半年以来，海伦堡在惠州的子公司，在短时间内大量的增加，或是为将入市和待开发项目做准备。

　　2016年12月5日，由广东海伦堡地产旗下的独资子公司惠州市海伦堡置业通过注册后，仅在短短3个月内，旗下便新增6家子公司，包括惠州市雄泽实业、惠州市振勋实业等在内的5家公司，均为惠州海伦堡置业的独家子公司，且注册地点都位于惠城区。而剩下一家名为惠阳大林玻璃有限公司，则是海伦堡在今年1月12日通过入股形式获得，目前是该公司最大的股东，注册地点在仲恺沥林，直指上面所提到的仲恺沥林待开发项目。

　　而近半年以来，由广东海伦堡地产旗下在惠州的新增子公司也有6家，其中4家为独资子公司，分别为惠州市海伦堡置业、惠州市盈居房地产、惠州市佳泽房地产和惠州市万盈实业。而2家的合资子公司则是惠州市耀忠实业和大亚湾亚飞实业，广东海伦堡地产所占的比例超过50%。

　　值得一提的是，在2017年3月9日，海伦堡地产旗下再添新公司，名为惠州市君之睿实业，注册地址位于惠阳三和，是广东海伦堡地产旗下孙公司惠州市润倍实业和深圳市君之睿实业共同出资设立的新公司，此举或意味着海伦堡地产即将要进入从未布局过项目的惠阳。