3月13日下午,广州公共资源交易网公布,原定于3月29日拍卖的空港经济区地块,现因故中止挂牌出让程序。
资料显示,广州空港经济区地块位于白云区人和镇方华公路东、西两侧、江人三路南侧,总用地面积503803平方米,其中可建设用地面积343962平方米,共6宗地块组合出让,出让总价30.8亿元,折合楼面价4475元/平。
根据地块的出让条件,政府要求竞得人需满足以下几个条件:
其一: 竞买人须为国家批准的公共航空运输企业,2015年旅客运输量达8500万人次以上;
其二,竞得人须于6个月内将企业总部迁入广州市,并在广州市办理工商注册及税务登记;
其三:AB0611002、AB0611040、AB0611005地块所建项目中需整体确权部分不得少于地块计容建筑面积的70%,且不得分割预(销)售。AB0611007、AB0611008地块为配套宿舍,需整体确权,且不得分割预(销)售。
从该地块要求竞买人须为国家批准的公共航空运输企业,2015年旅客运输量达8500万人次以上这一限定条件看,业内猜测该地块很有可能是为某个大型航空企业“量身定制”的。根据《2015年民航行业发展统计公报》,符合拿地标准的有中航集团、东航集团以及南航集团。其中,南航总部大厦在白云新城落户,目前即将竣工,东航广东总部也已经落户。如今中止出让具体原因则不得而知。
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