十大活跃楼盘中，金碧花园以43宗交易卫冕冠军，但成交宗数随大市下滑39%；汇侨新城、棠德花园继续包揽二、三位，两盘的中小户型供应较为充足，同时价格相对低洼，是不少刚需首置客的选择；上月位列第四的岭南新世界跌落至第八名，成交宗数环比下跌近五成。另外，周门路散盘和逸景翠园在淡季突围而出，周门路散盘成交量逆市翻倍上涨，楼梯楼交投畅旺。
市场走冷 卖方市场依然企稳
美联物业(广州区)董事总经理林泊山表示，就数据而言，2月广州二手住宅市场热度明显下滑，这其中的主导因素就是重点一二线城市楼市调控政策转向全面收紧，尤其是信贷政策的收紧，使得楼市快速冷却。
楼市走低，买卖双方却依旧僵持不下。
“从去年年底看到现在，虽然价格没有明显上涨，但碰到适合的房子，和房主之间可商量的余地也并不大。”目前房子租在天河黄村附近，计划买房的陈小姐表示。
同样的情况同样出现在东山口。购房者张女士同样表示，由于小孩将要读小学，她打算在东山口找一套小三房。“房子看了这么久，遇到有实质性降价的确实不易。”
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