1月黄埔楼市逆势上扬 金融街融穗御府给你一个逐步上扬的家

　　1月恰逢春节长假，广州新房销售量大幅度下滑，全市均价保持平稳。阳光家缘签数据显示，截止到1月30日，一月份广州一手住宅签量为6817套，环比减少42%，同比也减少了一成，连续5个月破万套的纪录在1月份宣布结束。

　　值得一提的是，1月全市11区里七区均价均环比上涨，而七个环比上涨区域中，有四区均价创新高，它们分别是天河、黄埔、番禺和花都。

　　其中黄埔区均价18576元/平，环比上涨4.1%。黄埔是广州的楼市销量“担当”之一，去年销售量仅次于增城，全市第2。虽然整体均价涨幅不大，但却呈现逐步上涨趋势，比2016年同期增长约4千元/平。

　　同时，黄埔2017年将开通13号线首期和知识城线2条新线路，而目前黄埔已开通的线路有地铁5号线和6号线二期，站点已成功覆盖老黄埔和新黄埔，沿线一手楼楼价要么高企要么正在稳涨。

　　而金融街融穗御府作为黄埔长岭居板块的山居大盘，享长岭居板块利好。据悉，长岭居位于广州开发区的中心地带，园区面积39平方公里，规划居住人口26万人。

　　长岭居作为承接广州中心城区外溢的居住、研发、配套服务等功能的区域，如何做好与中心城区的交通衔接是关键。根据规划，长岭居片区交通发展将形成“两主两辅+一环”的整体道路框架。长岭大道西侧将打造为区域交通枢纽，集合BRT、地铁、公共汽车、二层步行系统的交通枢纽综合体，是长岭居内外通行的重要枢纽。

　　目前，园区外环路网A、B、C、D、E线和北师大一、二纵路都在加紧施工中，五横六纵的主干交通网络初步形成；地铁21号线长平站土建施工进展顺利，即将建成使用；贯穿园区中轴线的有轨电车已经开始前期可行性研究。

　　金融街融穗御府所在区域内规划了地铁21号线（天河员村—增城广场）和地铁6号线（浔峰岗-香雪），项目临近地铁21号线长平站，周边还有长岭路、广汕路等主干道。

　　长岭居板块内北师大附属实验学校中学初中部已招生开学，小学及幼儿园的建设正在加快推进；长岭居小学已于今年9月份建成开学；达尔文母校的修仕倍励国际学校已经落实用地，广州医科大学附属妇儿医院已完成项目建议书评审，正在按程序立项建设。

　　资料显示，金融街融穗御府占地面积约4.4万㎡，总建面约8.8万㎡。整个项目生态环境优美，安静舒适，项目三面环山，低层住宅依照坡地高差布局、高层住宅依山而建，充分考虑了项目与自然资源的结合，是萝岗少有的原生态的山景资源高尚住区。

　　在注重环境的同时，金融街融穗御府还考虑到各个年龄层的居住需求，充分利用项目的山林自然优势，设计7+1全龄悦享生态自然园林，将运动与养生有机结合，将老人、儿童、青少年及家庭活动空间等巧妙联系在一起，包括创意整合有氧慢跑绿道，园林空间及建筑架空层，让住房者拥有环境优美的生活栖居社区。

　　据悉，金融街融穗御府目前在售73-94㎡二至三房，现在购买还可参与掌柜团，可享“3万抵10万资料显示，金融街融穗御府占地面积约4.4万㎡，总建面约8.8万㎡。整个项目生态环境优美，安静舒适，项目三面环山，低层住宅依照坡地高差布局、高层住宅依山而建，充分考虑了项目与自然资源的结合，是萝岗少有的原生态的山景资源高尚住区。

免费咨询电话：400 8181 360转26470

金融街融穗御府 均价：21000元/平方米

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