春节是传统的楼市销售淡季,全国楼市都平平淡淡,无太多新动作。而广州,虽有多个楼盘不打烊开门迎客,但春节前后推盘量明显减少,基本都是维持常规的推货,没有项目在春节开售新盘。据了解,今年春节广州的万科各大项目均不打烊,碧桂园集团旗下也有很多楼盘新年有很多应节的活动吸引市民,但各区一手住宅网签的并不多。值得注意的是,天河区由于有华润天合、金地天河公馆和龙湖首开天宸原著等高端楼盘集中网签,所以一手房网签均价竟达到50566元/平方米,创历史新高。由此看来,广州市中心的房价仍在上涨,但不管价格多少,市中心的房子仍然是最受欢迎的。本期《掌柜日报》房掌柜就为大家推荐几个近段时间广州中心六区的热销楼盘,供大家投资置业参考。
1、天健上城:天健上城在售少量毛坯洋房,户型为102平三房、160平四房和180平五房,毛坯均价为38000元/平。
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天健上城 均价:35000元/平方米 |
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2、远洋天骄:远洋天骄目前主打88平三房98平、109平和116平园景主套3房,以及137平5房大户,带装修均价45000元/平。另项目还在售6栋的小户单位,为48-71平一至2房,带装修均价43000元/平。
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远洋天骄 均价:46000元/平方米 |
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3、华润天合:华润天合洋房基本售罄,目前仅剩建面124平三房单位,带装修均价41000-42000元/平,南向望公园景色佳。另外在售建面为190-260平的别墅,毛坯均价85000元/平。
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华润天合 均价:41000元/平方米 |
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4、天河星作:天河星作目前无在售单位,正在进行7栋和8栋的登记,户型为76-124平二至四房,预计售价38000-40000元/平。楼栋尚未拿到预售证,推出时间待定。
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天河星作 均价:35000元/平方米 |
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5、龙湖首开天宸原著:龙湖首开天宸原著目前在售一期洋房,户型为建面130-165平四房,带装修均价45000元/平,户型以南向为主,目前货量已经不多。项目二期别墅体验区现已接受预约看房,二期地块用地面积约3.7万平方米,规划76席低密度住宅及6栋高层住宅,开盘时间待定。
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龙湖首开天宸原著 均价:45000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-03-08 08:28
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