【掌柜点评】2月广州预计有43盘推新 全新盘推荐

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万科城市之光 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】万科城市之光预计新年后推出L4栋公寓，具体时间待定，目前正接受身份证登记，登记的客户开盘时总价减1万。

　　【小编点评】万科城市之光是万科在黄埔文冲的城中村改造项目，由原来800年历史的文冲村改造而成，预计开发时长7-8年。将来整个旧改完成后将打造成一个占地200万平的综合体，涵盖108万平住宅、40万平商业，社区还将引进万科八爪鱼服务配套，包括万科广场（商业mall）、万科里（社区商业街）、万科云（甲级写字楼）、万科派（商业办公）、泊寓（酒店公寓）、梅沙教育（全龄化教育）和万科颐（养老会所）、万科医疗社区。

　　万科城市之光预计将推出的就是loft公寓，从现场已经开放的两个公寓样板间可以看到，万科悦城公寓的户型统一为25平5米loft公寓，分为合租跟分租公寓。其中，双套房Loft是双钥匙管理模式，即上下两层可独立分开，拥有独立钥匙，板房设计上也是两层各拥有厨卫、套间及阳台，可进行分开出租。万科悦城公寓上下两层的套间在交楼的时候都已分割好，除非业主有特别的吩咐就不分割。

　　万科城市之光周边现有的生活配套也比较齐全，沃尔玛购物商场、银行、食肆、商铺、菜市场等均有。交通方面，现有的就包括公交车以及广州地铁5号线文冲站，规划中的还包括广州地铁7号线和广州地铁13号线交汇处的裕丰围站。

　　路劲天隽峰

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路劲天隽峰 均价：待定元/平方米

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　　【项目动态】路劲天隽峰预计春节后开盘，推A3、A4栋共240套户型为95-170平的3三至五房单位以及少量顶层复式，1栋为毛坯发售，1栋为精装发售，价格待定。

　　【小编点评】路劲天隽峰是花都区府板块的新盘，也是花都的高价地块项目，紧挨着广州地铁九号线花果山公园站，花都区长最近指出将全力确保九号线2017年开通。

　　周边配套成熟是路劲天隽峰的一大优势，公共娱乐配套有花都少年儿童图书馆、花果山公园、花都体育馆；学校有新华五小、新华四小、新华七小等；餐饮、市场、银行、医院更是齐全，因为路劲天隽峰周边都是较成熟的大型社区，配套可共享。对面就是骏威广场，茶园南路一条街都是配套。

　　稍显美中不足的是路劲天隽峰附近有垃圾压缩处理站，或对空气质量造成一定影响。