长岭居、教育城、知识城... ...细数上2016年热门板块,大多都集中在东部,这些“腾空出世”的板块,用短短一年的时间就立刻上位,占据楼市一席之地。长岭居和教育城的增幅更是远远领先于其隶属区域,直接带动该区域成交数据的增长。
数据显示,2016年黄埔整体成交量增幅并没有超越大市,仅为14%,但长岭居板块2016年成交量则占整个黄埔的38%,而长岭居自身成交量的增长高达436%,加上8月出让的长岭居地块,楼面地价达27274元/㎡,不但刷新了萝岗楼市的新记录,更带动天河东部一带二手成交大幅增长。
房产市场研究专家赵卓文表示:“2017年看好南沙自贸区、新黄埔区的发展,因两区自有产业集聚效应,呈现出产城联动的优势,未来发展充满了想象空间。”
而金融街融穗御府作为黄埔长岭居板块的山居洋房项目,备受购房者关注。据了解,金融街融穗御府占地面积约4.4万㎡,总建面约8.8万㎡,整个项目生态环境优美,安静舒适,项目三面环山,低层住宅依照坡地高差布局、高层住宅依山而建,充分考虑了项目与自然资源的结合。项目利用所处资源优势,将山景、园景与产品充分融合,实现产品实用性与舒适性的同时,更体现了融穗御府依山而建,生态养生的特点。
在注重环境的同时,金融街融穗御府还考虑到各个年龄层的居住需求,充分利用项目的山林自然优势,设计7+1全龄悦享生态自然园林,将运动与养生有机结合,将老人、儿童、青少年及家庭活动空间等巧妙联系在一起,包括创意整合有氧慢跑绿道,园林空间及建筑架空层,让住房者拥有环境优美的生活栖居社区。
长岭居板块的交通也四通八达,根据规划,长岭居片区交通发展将形成“两主两辅+一环”的整体道路框架。长岭大道西侧将打造为区域交通枢纽,集合BRT、地铁、公共汽车、二层步行系统的交通枢纽综合体,是长岭居内外通行的重要枢纽。
金融街融穗御府所在区域内规划了地铁21号线(天河员村—增城广场)和地铁6号线二期(浔峰岗-香雪),周边还有长岭路、广汕路等主干道。
据悉,金融街融穗御府目前在售73-94㎡二至三房,现在购买还可参与掌柜团,可享“3万抵10万”的购房优惠。
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金融街融穗御府 均价:20000元/平方米 |
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