黄埔临港经济区中央商务区将构建 金融街融穗御府享利好

　　2017年广州政府工作报告提出，要建设国际金融城—黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区，打造黄埔“互联网+电商小镇”。据了解，黄埔临港经济区在精品珠江东10公里的核心范围，拥有21.2公里的江岸资源、34.5公里的岛屿岸线，两岸有长洲岛、南海神庙、黄埔军校等生态、历史文化资源。这赋予了黄埔临港经济区建设广州“第二CBD”核心区的先天优势。

　　资料显示，世界4大智能机器人公司均在黄埔落户。2016年，GE医疗生物产业园和百济神州也相继在黄埔区布局。其中，百济神州预计产值将达到200亿元。GE项目也将在2017年开始筹建，预计用一年半时间建成。广州开发区、黄埔区现有10个国家级产业基地，4个省级战略性新兴产业基地，6个市级战略性新兴产业基地。据介绍，广州开发区、黄埔区将要利用这些产业基地，重点围绕电子信息、生物制药与健康、智能装备和机器人、汽车和零部件、精细化工、新能源和节能环保等支柱产业,推动企业高端高质高新发展,打造实力强劲、具有影响力的先进制造业产业集群。

　　此外，临港经济区建设，交通也是重要的支撑。陈小华表示，黄埔区接下来要大力推动交通基础设施建设，尽快实施临江大道东延线（二期）建设，加快建设地铁7号线二期工程，实现临港经济区珠江两岸互联互通。

　　黄埔2017年将开通13号线首期和知识城线2条新线路，而目前黄埔已开通的线路有地铁5号线和6号线二期，站点已成功覆盖老黄埔和新黄埔，沿线一手楼楼价要么高企要么正在稳涨。

　　而金融街融穗御府作为黄埔长岭居板块的山居大盘，享长岭居板块利好。据悉，长岭居位于广州开发区的中心地带，园区面积39平方公里，规划居住人口26万人。

　　长岭居作为承接广州中心城区外溢的居住、研发、配套服务等功能的区域，如何做好与中心城区的交通衔接是关键。根据规划，长岭居片区交通发展将形成“两主两辅+一环”的整体道路框架。长岭大道西侧将打造为区域交通枢纽，集合BRT、地铁、公共汽车、二层步行系统的交通枢纽综合体，是长岭居内外通行的重要枢纽。

　　目前，园区外环路网A、B、C、D、E线和北师大一、二纵路都在加紧施工中，五横六纵的主干交通网络初步形成；地铁21号线长平站土建施工进展顺利，即将建成使用；贯穿园区中轴线的有轨电车已经开始前期可行性研究。

　　金融街融穗御府所在区域内规划了地铁21号线（天河员村—增城广场）和地铁6号线（浔峰岗-香雪），项目临近地铁21号线长平站，周边还有长岭路、广汕路等主干道。

　　此前，项目斥巨资打造的全新接驳公路已开通，购房者可直接开车通过这条萝岗最美公路抵达项目销售中心。据悉，这条接驳公路连接了项目外面的主干道及长岭居小学，保持了项目的居住舒适性、私密性的同时，与小区外的配套、交通无缝连接，繁华与自然兼得。

　　目前，长岭居板块内北师大附属实验学校中学初中部已招生开学，小学及幼儿园的建设正在加快推进；长岭居小学已于今年9月份建成开学；达尔文母校的修仕倍励国际学校已经落实用地，广州医科大学附属妇儿医院已完成项目建议书评审，正在按程序立项建设。

　　资料显示，金融街融穗御府占地面积约4.4万㎡，总建面约8.8万㎡。整个项目生态环境优美，安静舒适，项目三面环山，低层住宅依照坡地高差布局、高层住宅依山而建，充分考虑了项目与自然资源的结合，是萝岗少有的原生态的山景资源高尚住区。

　　在注重环境的同时，金融街融穗御府还考虑到各个年龄层的居住需求，充分利用项目的山林自然优势，设计7+1全龄悦享生态自然园林，将运动与养生有机结合，将老人、儿童、青少年及家庭活动空间等巧妙联系在一起，包括创意整合有氧慢跑绿道，园林空间及建筑架空层，让住房者拥有环境优美的生活栖居社区。

　　据悉，金融街融穗御府目前在售73-94㎡二至三房，现在购买还可参与掌柜团，可享“3万抵10万”的购房优惠。

免费咨询电话：400 8181 360转26470

金融街融穗御府 均价：20000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态