预测：2017年广州二手住宅成交或将缩减
2016年作为地产成交大年，广州二手住宅交易破10万套，据中介行数据来看，更有中介大赚375万佣金。而随着2017年的到来，政策调控下广州二手房市场的走势成为关注点。
广州链家研究院院长周峰预期，在市场潜在客户和有效房源于2016年被快速消化，及政策调控面从相对宽松转向平稳的前提下，2017年广州楼市的基调以“稳中微调”为主，随着两年前市区出让地块的陆续开工，中心城区的一手住宅成交比例有望轻微增加。佛山对广州的客户分流作用仍在，而本地供应不足的楼盘物业价格仍会有窄幅上调的空间。一、二手住宅市场总体成交量或较2016年缩减一成，这属于正常的调整。2017年住宅租赁市场则继续受公寓市场分流及部分租客转当业主的影响，无论成交量抑或备案量，皆可能继续走低。
而中原地产大天河区区域营业总监苏新晴认为，今年二手楼市变化，需要关注是否有新的楼市政策出台。现时部分城市执行“认房认贷”政策，广州暂未执行，假设2017年政府有此动作，将对二手成交量有较大影响，同时抑制投资客户的入市意欲。
但有业内人士指出，2016年有7成的客户是过往没购房记录的新买家，相信在2017年，会产生新一批的刚需客。而改善型客户方面，如二胎家庭需要置换大面积单位，需求会一直比较稳定。
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