在广州番禺市桥南板块有这么一个传奇的楼盘:
2015年11月,当番禺一手住宅均价在1.4-1.8万/平左右时,而它拿下的土地楼面价就已经高达1.6万/平。
正儿八经的“面粉贵过面包价”当时就有不少业内人士预测,此楼盘售价肯定要超过3万/平。
如今2016年11月,刚好时隔一年,此楼盘现况究竟如何,跟着小编,我们一同去看看!
没错,这个楼盘它就是——时代柏林。
以下信息为小编踩盘获取的一手消息:
楼盘价格:3.2万-3.5万/平米(目前周边二手房价格在2.4万/平左右)
其他信息不便透露(楼盘还未取得预售许可证)
很多人可能会有疑问,这个楼盘哪里好,凭什么可以卖这么贵?
有这种疑问的童鞋,也许看了下面这个位置图就会明白了!
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市桥南地块便是时代柏林的楼盘所在位置,从图中也可以看出它位置的优势:
1、紧挨着10万平的南区公园,项目建成后,业主将有这么一个大视野无遮挡的公园景观。
2、南区公园一条马路之隔便是奥园广场,华润万家超市、电影院、品牌服饰店、咖啡店、麦当劳......吃喝玩乐一应俱全。而奥园广场离项目仅600米左右。
3、旁边教育资源比较多,小编从奥园广场步行到项目时就看到一个叫禺山高级中学。
你想,地价都要1.6万/平,卖3万多也就是预料之中的事情了。
那这么贵的房子,户型到底又是如何的呢?
此户型真正实现南北通透,阳台/主卧/次卧均朝南方向,空气实现南北对流,长期居住有益健康,不易感冒。
入户景观,左边是书房,右边是鞋柜,正前方为卧室区域,右边一墙之隔就是厨房。
进门处还专门设有换鞋的板凳,出门进门时可以坐下穿鞋拖鞋。凳子后面事镜子,方便出门时检查自己的仪容。
书房景观,据小编实探这书房由于面积有限,也仅限于做书房,做卧室的话有点小。
客厅景观,低调奢华的装修风格又极具时尚感,另外还有个朝南向的大阳台。
客厅阳台,朝南向,可设计为绿植种植区,也可以放置小书桌小板凳,看看书晒晒太阳什么的。
餐厅,旁边有个景观阳台,可以和客厅阳台形成空气对流,空气流畅对身体好,朝南向,冬暖夏凉。
一墙之隔的入户和厨房,通过这张图能清楚的搞懂此户型的格局。
厨房呈“U”字型人性化设计,能有效减少做饭时的拥挤,显得跟宽敞。
厨房台面是使用石英石材质的,更容易清洁。台面下装的是消毒碗柜,这样一来拿碗放碗更方便。
卧室布局,右边分别为卫生间和次卧,左边分为为次卧和主卧+主卫。
卫生间,洗漱台、马桶、浴室三合一,有做干湿分离,还最贴心在洗漱台上做了个化妆品放置区域。
次卧,现代、简约的装修风格让人觉得轻松舒适,更具时尚感。
次卧,更准确来说是儿童房,因为房屋面积不大,做儿童房才不会那么拥挤。
主卧,床是1.8×2米的,有个大飘窗,不加衣帽间和卫生间,主卧共16平米。
在主卧里有个面积3平左右的衣帽间。
主卫约6平米,比较宽敞,站这洗澡,躺着洗澡都可以!
另外小编发现时代柏林空调安装很特别,采用的是这种顶上通风的空调,散风口更宽,制冷制热更快。
看完之后,我表示没有失望!
2023-03-07 14:35
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