临港国际商务大厦：南沙无敌海景房 办公居住两相宜

　　项目整体情况：

　　临港国际商务大厦项目共一栋，地上17层，地下2层，一至三层为商业用途，四至十七层为办公用途，四至十七层建有Loft公寓约280套。

　　目前在售53-55平米loft公寓，毛坯售价在20000-23000元/平，一次性付款享98折优惠，按揭享99折优惠。项目预计明年10月1日交楼。

　　项目基本情况：

　　价格：毛坯售价在20000-23000元/平

　　项目位置：广州南沙龙穴岛龙穴大道中123号

　　物管费：前2年4元/㎡，之后8元/㎡

　　楼层：共一栋，地上17层，地下2层

　　层高：层高4.5米

　　交房时间：预计2017年10月1日

　　绿地占比：25.5%

　　容积率：3.5（高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3为合适）

　　车位比：1:0.5

　　公交路线：南21路 南27路（在海港大道站下车，步行三百米可到项目，南21路半小时一班车、南27路车1小时一班车）

　　项目配套情况：

　　超市：项目周边没有大型的超市，只有一些小便利店

　　酒店：凯旋龙临海酒店是唯一一间距离项目比较近的酒店

　　银行：中国建设银行、中国银行、中国工商银行

　　学校：南沙小学（学校距离项目有一定的距离）

　　医院：离项目500米处有间声望门诊

　　交通：

　　地铁）乘坐地铁四号线在蕉门站下车，出站步行2分钟即可到达公交总站乘坐公交巴士

　　公交车）南21路 南27路（在海港大道站下车，步行三百米可到项目，南21路半小时一班车、南27路车1小时一班车）

　　自驾路线）环市大道中-环市大道西-海路1号桥-凫洲大桥-龙穴大道（项目开车到地铁金州站20分钟左右即可）

　　户型及样板间：

　　项目户型非常通透，层高4.5米，如果按照均价2万/平来计算的话，这一套房子总价约105万，首付5成，首期要交52.5万，贷款10年月供约5542.81元，非常适合商务办公。